将终止包含2021G81在内的11幅地块出让，这11幅地块涉及禄口、桥林、汤山、谷里、六合、燕子矶、栖霞山等多个片区。

　　无独有偶，同样在今日，重庆土地市场网也发布公告称，第二批集中供地中的9宗地块终止出让。此次重庆的集中出让结合地块起始价和市场情况，设置了宗地*高限价。按照竞买规则，在土地拍卖达到*高限价后将转为竞自持租赁住房方式；部分地块根据实际情况和市场导向采取竞方案、竞品质等方式。

　　此外，一周前杭州也发布公告，首次土拍竞品质的10块地，除富阳1块地外，其余9块地全部因报名房企不足流拍！这10幅地块对拿地房企要求都非常高，不仅需要达到品质标准，还需要现房销售，沉淀三四年的资金成本对开发商来说可谓“难上加难”。

　　如果说终止出让是避免流拍的尴尬局面，那二轮土拍里这样的尴尬场面着实不少。

　　据不完全统计，截至目前二轮集中土拍有11城已经完成土地出让，9城发布土地挂牌公告，仅剩郑州、宁波未发布挂牌公告。

　　从已经完成土地出让的城市来看，厦门、长春、福州、天津等11城合计挂牌518宗地，成交353宗地块，成交总金额达2688.5亿元。除厦门平均溢价率达25%外，其余城市基本以低溢价率甚至底价成交；长春、无锡、福州等多个城市均有地块流拍或提前终止出让。

　　整体看来，二轮土拍市场与*一轮比有着明显的落差，相较于首轮的触顶、高溢价，当下土地市场整体降温明显，究其原因，一方面许多地块设置了不低的门槛和附加条件，对开发商资金有不小的要求，而当下融资环境的收紧不少开发商出现资金压力，不敢贸然出手拿地；

　　另一方面，以南京为例，此次终止的地块大部分都是远郊板块，这些板块配套、潜力都还不完备，区域内销售去化不利，也极容易成为站岗楼盘，无人报名也在情理之中。

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