今天，南京迎来了51幅地块集中出让中（江宁G45地块已终止出让），这是“两集中”新政后的首场土拍，涉及城北、河西、城南、浦口、江宁、溧水和高淳等地。总出让面积近280公顷，起拍总价超800亿！

　　51幅地块分别于5月20日、21日两天集中出让。现场摇号时间为5月22日（周六）进行集中摇号（含江北新区、溧水区）。

　　今天共有35幅地出让，具体为城北2幅，城东仙林5幅，城南14幅，河西2幅，江北4幅，江宁1幅，溧水5幅，高淳2幅。

　　新玄武G24地块，竞得企业为招商，成交总价88.9亿元，溢价率24%，成交楼面价12520元/㎡，未来毛坯房销售限价43555元/㎡。

　　本地块位于新玄武板块，该片区内4条轨道交通线个站点，西侧邻近火车站、小红山长途汽车站，南侧毗邻玄武大道，周边有紫金山、玄武湖、红山森林公园等自然景观资源，交通区位和自然资源优势十分显著。

　　新玄武目前主力楼盘有星河国际、玄武宝龙城和紫金悦峯，销许均价集中在42960-45860元/㎡，均无升级装修包。

　　两桥G39地块，底价成交，竞得企业为华润，成交总价70.6亿元，成交楼面价7277元/㎡，未来毛坯房销售限价38500元/㎡。

　　浦口城南中心G52地块，成交总价60.6亿元，竞得企业为大悦城&新希望，成交楼面价9957元/㎡，溢价率12%，未来毛坯房销售限价28000元/㎡。

　　浦口城南中心G53地块，底价成交，竞得企业为银城，成交总价42亿元，成交楼面价6068元/㎡，未来毛坯房销售限价28000元/㎡。

　　溧水G12地块，底价成交，竞得企业为南京溧水中山保障房建设有限公司，成交总价0.235亿元，成交楼面价1142元/㎡。

　　高淳G04地块，底价成交，竞得企业为南京市高淳区保障房建设有限公司，成交总价1.923亿元，成交楼面价3902元/㎡，未来毛坯房销售限价13940元/㎡。

　　高淳G05地块，底价成交，竞得企业为安居，成交总价2.29亿元，成交楼面价2230元/㎡，未来毛坯房销售限价8900元/㎡。

　　江北核心区G12地块，底价成交，竞得企业为卓越，成交总价43.8亿元，成交楼面价11112元/㎡，未来毛坯房销售限价35000元/㎡。

　　溧水G08地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价9.76亿元，溢价率21%，成交楼面价8014元/㎡，未来毛坯房销售限价14850/㎡。

　　溧水G09地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价10.35亿元，溢价率21%，成交楼面价8046元/㎡，未来毛坯房销售限价14850/㎡。

　　溧水G10地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价7.47亿元，溢价率21%，成交楼面价8025元/㎡，未来毛坯房销售限价14850/㎡。

　　溧水G11地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价6.978亿元，溢价率21%，成交楼面价7617元/㎡，未来毛坯房销售限价14850/㎡。

　　河西南G25地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价10.8亿元，溢价率30%，成交楼面价35907元/㎡，未来毛坯房销售限价44440元/㎡。

　　江心洲G26地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价37.9亿元，溢价率20%，成交楼面价30247元/㎡，未来毛坯房销售限价40783元/㎡。

　　南部新城G27地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价24.9亿元，溢价率30%，成交楼面价34600元/㎡，未来毛坯房销售限价45000元/㎡。

　　南部新城G28地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价24.4亿元，溢价率30%，成交楼面价37173元/㎡，未来毛坯房销售限价45000元/㎡。

　　城东G29地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价21.2亿元，溢价率30%，成交楼面价37022元/㎡，未来毛坯房销售限价44900元/㎡。

　　南部新城G30地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价20.7亿元，溢价率30%，成交楼面价36190元/㎡，未来毛坯房销售限价44830元/㎡。

　　南部新城G31地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价15.1亿元，溢价率30%，成交楼面价36793元/㎡，未来毛坯房销售限价44860元/㎡。

　　南部新城G32地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价32.3亿元，溢价率30%，成交楼面价36160元/㎡，未来毛坯房销售限价44980元/㎡。

　　铁心桥G33地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价19.4亿元，溢价率20%，成交楼面价28519元/㎡，未来毛坯房销售限价38500元/㎡。

　　两桥G34地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价26.1亿元，溢价率20%，成交楼面价21198元/㎡，未来毛坯房销售限价31000元/㎡。

　　板桥G35地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价25.1亿元，溢价率30%，成交楼面价16233元/㎡，未来毛坯房销售限价23815元/㎡。

　　两桥G36地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价16.4亿元，溢价率30%，成交楼面价23117元/㎡，未来毛坯房销售限价30000元/㎡。

　　两桥G37地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价22.2亿元，溢价率31%，成交楼面价19107元/㎡，未来毛坯房销售限价26260元/㎡。

　　正方新城G44地块，触顶*高限价，竞得企业待摇号，成交总价12.3亿元，成交楼面价13348元/㎡，溢价率21%，未来毛坯房销售限价24200元/㎡。据悉，该地块有超70家房企报名，竞争激烈。

　　浦口汤泉G55地块，底价成交，竞得企业待公证，成交总价6.7亿元，成交楼面价10921元/㎡，未来毛坯房销售限价19300元/㎡。

　　除了今天南京所拍卖的35幅地块，明天（5月21日）还有来自江北核心区、浦口、江宁等板块的16幅地块将集中拍卖！

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