9 月 19 日，南京市规划和自然资源局发布 2022 年第三批次国有建设用地集中出让公告。

　　此次共推出 46 幅涉宅用地，总面积约为 173.4 公顷，出让起始价总额约为 463 亿元。第三批次土地集中出让，将于 10 月 19 日上午网上竞价开拍。

　　地块分布于秦淮区、鼓楼区、建邺区、栖霞区、江宁区、六合区、溧水区以及高淳区。其中，5 个中心城区此次供地总量为 25 块，溧水等三大副城供地为 21 块，副城占比近半。各区出让地块数量中，六合区以 9 块位居*一，江宁与栖霞各 8 块，建邺、溧水各 7 块，没有江北新区。

　　与以往不同，本次土拍，46 幅地块均未设置毛坯限价。在今年南京市的第二批地块中，13 宗地块未设商品房毛坯销售均价。

　　不设毛坯限价的地块，如在销售时房价定价出现比周边原限价房微涨现象时，开发企业必须提高户型设计水平、提升房屋建造质量、完善楼盘配套服务来获得市场认可。相关部门强调，不设毛坯限价不是放松调控。出让时不设定毛坯限价，在开发企业完成开发后向有关部门报备审核。按程序报备审核，也是一种定价方式。

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