4月22日，南京今年的首场集中土地拍卖举行，有20幅地块上市，其中6幅溢价成交，8幅底价成交，有6幅流拍。

　　当天出让的20幅地块中，有19幅含住宅用地，南部新城的2幅地块和小行的1幅地块，均达到了*高限价，通过摇号的方式确定了*终买家。3幅地块分别被合肥城建、三金地产和万科地产竞得。南部新城的未来毛坯房售价在45300元/㎡和45800元/㎡。铁心桥地块在经过23轮竞拍，被合肥城建拿下。江北核心区、仙林湖、马群、雨山路、新玄武、浦口城南中心以及方山南地块均底价成交。

　　而江北大厂、南工大、老城东、雨花人居森林、仙林湖和迈皋桥的6幅地块无人问津，*终流拍。

　　地产评论员尹霄飞表示：“20幅地块中6幅地块溢价成交，其中三幅触底，8幅地块底价成交，6幅地块流拍。流拍的地块主要是这些地块位置不太好，起拍的价格也比较高，或者商业配套的要求也比较多。而摇号的三块地说明城南板块开发商还是比较看好的，从目前的结果来看，南京楼市的行情有些遇冷，两极分化的情况也比较严重，市场还处在一个下行的通道当中。”

　　本次土拍，南京土地出让政策全新调整，集中取消了租赁住房的配建要求、保证金比例下调至起始总价的20%、优化调整了房地价差确保预期利润、取消了房企竞得地块数量的限制等，但是从当天地块成交情况来看，开发商拿地依然非常谨慎。

　　业内人士表示：出现了这么多块地的流拍，说明这个时候市场信心不足，无论是开发商的信心还是购房者的信心，这个时候都需要提振。为了稳定楼市，预计对于楼市的鼓励措施还会再出台。

　　（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者杨芹、章健报道）

　　人民日报社概况关于人民网报社招聘招聘英才广告服务合作加盟供稿服务数据服务网站声明网站律师信息保护联系我们

　　服务邮箱：违法和不良信息举报电话举报邮箱：

　　人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号