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南京国土局连夜挂出4幅地块总面积超过23万方

admin8个月前 (10-01)南京产业信息7

　　5月29日晚，南京国土局挂出4幅地块，包括2幅涉宅用地，其中G27为纯住宅用地，G26为商住用地，其余两块为商业用地。网上限时竞价时间为2018年6月29日上午9:00开始。

　　经南京市人民政府批准，南京市国土资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　（1）本地块须配建建筑面积不小于19400平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交江宁区政府；

　　（2）A、B地块内住宅建筑高度不得低于60米；

　　（3）C地块内须配建一所9班幼儿园，由区政府明确建设单位出资并建设，与出让范围内的首期住宅同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交江宁区教育局；

　　（4）D地块须配建一处基层社区*，具体为：社区卫生******站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于600平方米；体育活动场站，用地面积不小于600平方米，建筑面积不小于200平方米；基层社区*******，建筑面积不小于600平方米；社区警务室，建筑面积不小于60平方米；居家养老******站，使用面积不小于1500平方米；小型商业金融******设施，建筑面积不小于1500平方米；公共厕所，建筑面积不小于100平方米；垃圾收集站，用地面积不小于150平方米，建筑面积不小于80平方米；环卫作息场，建筑面积不小于30平方米；环卫车辆停放场，用地面积不小于250平方米。其中社区卫生******站、文化活动室、体育活动场站、基层社区*******、社区警务室、居家养老******站、公共厕所、环卫作息场、环卫车辆停放场须由受让人出资建成后无偿移交江宁区政府，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，出让价款总额不做调整；

　　（5）地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，二类居住用地成品住房比例为100%。

　　（1）该地块须配建建筑面积不小于6565.31平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交南京安居集团；

　　（2）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于50%， 100%实行全装修和成品住房交付；

　　（3）B地块须配建一所12班幼儿园，由雨花台区土储*建设，与首期居住地块同步规划、同步建设、同步交付，建成后无偿移交雨花台区教育局；

　　（4）地块北侧的规划公交场站由雨花台区土储*建设，建成后无偿移交给市公共交通（集团）有限公司。

　　（1）商业建筑面积不大于地上总建筑面积的30%,其中竞得人自持占50%，不得销售、不得转让；剩余50%须自持10年（自竣工验收合格之日起算），10年后可分割销售、可分割转让；

　　（2）竞得人在签订土地出让合同前须与雨花经济开发区管委会签订《地块开发建设协议》。

　　（1）酒店式公寓建筑面积不大于地上总建筑面积的25%，商业建筑面积不大于地上总建筑面积的20%；

　　（2）土地及地块内所有商业、办公用房须由竞得人自持5年（自竣工验收合格之日起算），5年后可分割销售、可分割转让；

　　（3）竞得人在签订土地出让合同前须与雨花经济开发区管委会签订《地块开发建设协议》；

　　（4）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制率不低于30%、装配率不低于50%，酒店式公寓建筑100%实行全装修和成品住房交付。以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。

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