2022年12月南京市御道街商圈写字楼市场租赁情况

　　2022年12月南京御道街商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第43名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格35860元/㎡，环比下跌1.31%。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：金蝶科技园、南工院金蝶大学科技园、创意东八区、大正投资大厦。

　　（一）金蝶科技园写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价2.6元/㎡天，环比下跌16.13%。地址为中山东路532号，楼盘的总层数为8层，建筑面积40000㎡，占地面积23000㎡，标准层面积2500㎡，标准层高3m，物业费2.8元/平米月。

　　（二）南工院金蝶大学科技园写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.5元/㎡天，环比下跌9.75%。地址为中山东路532-2号，建筑面积71000㎡，开发商为南京南工院金蝶科技发展有限公司，物业公司为南京南工院金蝶科技发展有限公司。

　　（三）创意东八区写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.25元/㎡天，环比下跌14.77%。地址为南京市秦淮区光华东街1号，建筑面积3114㎡，开发商为南京顺天实业公司，物业公司为荣灿物业创意东八区物业服务中心。

　　（四）大正投资大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.8元/㎡天，环比下跌43.22%。地址为御道街33号，楼盘的总层数为27层，建筑面积4400㎡，标准层面积300㎡，标准层高3m，开发商为江苏大正投资有限公司，物业公司为江苏大正投资有限公司。

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