2023年4月南京市云锦路商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年4月南京云锦路商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第37名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格40441元/㎡，环比上涨1.54%。该商圈共有写字楼楼盘5个，热度较高的楼盘包含：金鹰世界办公楼、乐基广场、万达广场-东坊、世茂天誉。

　　（一）金鹰世界办公楼写字楼房源挂牌量为38套，其中写字楼出租为38套，写字楼出租均价3.37元/㎡天，环比下跌31.64%。地址为应天大街888号，楼盘的总层数为60层，建筑面积242365㎡。

　　（二）乐基广场写字楼房源挂牌量为4套，写字楼出售均价39993元/㎡，环比上涨6.12%。地址为所街169号，楼盘的总层数为13层，建筑面积78694㎡，占地面积20164㎡，开发商为南京金基房地产开发有限公司，物业公司为南京金基物业管理服务有限公司，物业费6.8元/平米月。

　　（三）万达广场-东坊写字楼房源挂牌量为2套，写字楼出售均价32847元/㎡，环比下跌3%。地址为云锦路58号，楼盘的总层数为8层，建筑面积1200000㎡，占地面积4025㎡，开发商为南京万达房地产开发有限公司，物业公司为南京万象美物业管理有限公司，物业费5.5。

　　（四）世茂天誉，写字楼出售均价63981元/㎡，环比下跌1.96%。地址为江东中路与集庆门大街交界处。

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