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　　原标题：南京新挂2幅租赁用地,江宁禄口、浦口各一幅

　　今日（12月19日），南京市国土局在现代快报发布2018年宁第13号出让公告，推出江北、江宁板块各1幅租赁住房用地，出让总面积约14.1公顷，将于2019年1月22日9时开始在网上竞拍。

　　和今年此前推出的租赁住房用地不同，本批地块未再规定竞买企业必须为市、区国资平台，这是我市首次向民营资本开放租赁住房用地的大门。

　　NO.2018G69地块东至现状，南至园腾路，西至大华路，北至薛塘路。地块范围内为租赁住房用地，容积率1.01≤R≤2.5，总用地面积47787.42㎡，出让面积47787.42㎡。起拍总价2.6亿元，加价幅度500万元，竞买保证金0.52亿元。

　　（1）地块竞买人应按规定提交相关竞买资格材料。

　　（2）地块范围内为租赁住房用地，地块上所建房屋应全部用于租赁，不得销售，不得分割转让，不得改变用途，整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不得超过10年。

　　（3）地块内新建住宅建筑项目和单体建筑面积超过5000平方米的公共建筑采用装配式建筑技术建设，且同一地块必须100%采用；住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑（三层及以下的低层住宅除外）应100%实行成品住房交付。

　　（4）竞得人须按照《南京市住房租赁试点工作方案》（宁政办发【2017】152号）要求和南京市有关租赁住房管理规定进行配建和运营。

　　NO.2018G70地块东至现状，南至宁峰路，西至胜利河，北至现状。地块范围内为租赁住房用地，容积率1.0起拍总价2.16亿元，加价幅度500万元，竞买保证金4320万元。

　　（1）地块竞买人应按规定提交相关竞买资格材料。

　　（2）地块范围内为租赁住房用地，地块上所建房屋应全部用于租赁，不得销售，不得分割转让，不得改变用途，整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不得超过10年。

　　（3）地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制装配率不低于50%，成品住房比例为100%。

　　（4）公共租赁住房建筑高度不得低于24米。租赁住房建设执行住宅相关规范，提供家庭租赁居住的以中小户型为主，套型面积不大于90平方米。

　　（5）竞得人须按照《南京市住房租赁试点工作方案》（宁政办发【2017】152号）要求和南京市有关租赁住房管理规定进行配建和运营。

　　综合整理：江苏土地、现代快报返回搜狐，查看更多

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