“晨光1865”项目总投资额将达5亿元，注册资本2000万元，园区占地总面积21万平方米，建筑面积11万平方米。已规划的园区位于南京晨光集团公司北区，距夫子庙1.2公里，北临秦淮河，与中华门城堡隔河相望，西北角是即将复建的金陵大报恩寺遗址，雨花台风景区坐落于园区南端。

　　目前，园区内共有清朝、民国、建国后不同年代各具特色的各类建筑60余幢(其中清代文物建筑7幢，民国时期建筑24幢)，整个园区内部及周边地区人文历史景观丰富。园区内7幢清代文物建筑与众多民国时期建筑都将逐步整修出新，彰显其丰厚的人文底蕴和历史沧桑感，成为时尚企业新的创业基地。

　　南京晨光1865置业投资管理有限公司对整个园区的打造计划是：依托园区及周边地区的人文优势和晨光集团的航天科技优势，通过3—5年时间，把“晨光1865”打造成南京乃至华东地区知名的融科技、文化、商业、旅游为一体的综合性时尚生活创意展示中心。

　　根据规划，整个园区建设将分三个阶段：*好阶段，到今年年底，以科技博览展示为核心，沿秦淮河打造集时尚休闲、高档餐饮、商业旅游为一体的综合商务带，形成科技创意产业基地的雏形；第二阶段，以科技、创意为主题，引进国内外知名高科技企业和文化、艺术、设计等时尚创意公司，形成科技、文化创意产业孵化基地；第三阶段，进一步修建和完善配套设施，提高园区服务标准，全面建成时尚生活地标。

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