据3房网数据统计，2022年10月南京小市商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第32名，在写字楼出售商圈热度榜位居第4名，写字楼出售价格28928元/㎡，有下跌趋势。

　　3房网讯：2022年10月南京小市商圈在出租商圈热度榜中位居第32名，在出售商圈热度榜中位居第4名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格28928元/㎡，环比下跌0.09%。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：泛悦城市广场、花样年.喜年中心。

　　（一）泛悦城市广场写字楼房源挂牌量为11套，其中出租为11套写字楼出租均价2元/㎡·天，环比上涨4.71%。地址为北祥路69号，楼盘的总层数为28层，建筑面积234535㎡，开发商为南京电建中储房地产有限公司，物业公司为中电建物业管理有限公司南京分公司。

　　（二）花样年.喜年中心写字楼房源挂牌量为8套，其中出租为2套写字楼出租均价1.8元/㎡·天，环比下跌3.74%，写字楼出售均价12369元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为19年。地址为中央北路河路道1号，楼盘的总层数为29层，建筑面积28934㎡，占地面积2500㎡，开发商为南京中储房地产开发有限公司，物业公司为深圳市花样年国际物业服务有限公司南京分公司，物业费2.5。

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