南京江宁出租办公室 麒麟智慧创业园-出租办公室，q麒麟智慧创业园区交通便利快捷，配套有：园区开通三条直通南京南站、下马坊地铁口、天印大道地铁口的免费班车，为园区入驻企业员工上下班提供便捷。

　　租一处办公楼作为办公室,都需要注意些什么问题呢？ 1、根据企业本身特点选择写字楼类型 价格总预算、交通、地段、周边配套、写字楼的风格、物业服务，这些都需要考虑； 2、需要有一定写字楼市场趋势的判断力 3、未来企业办公空间扩租的问题 企业的快速发展带来的是办公空间的不足，因此，需考虑未来一段时间内写字楼租赁面积扩张的问题。寻找适合办公地点的时间、人力成本较高，若对所在写字楼享有租赁优先权，这一问题可以得到很好的解决。 4、对于赔偿条款的斟酌需严谨 在租赁合同签订前，需要确定物业是否能够如期交房，所涉及的赔偿条款是否具有制约效力，这对于自身权益的维护至关重要。 5、夏冬两季写字楼空调开发详情 空调开放的时间及电费价格对科技、研发、互联网等企业是相当大的一笔开销。因此需了解空调的开放时间是否能够满足平时加班，额外空调费用的计算方式及价格等尤为重要。

　　服务式办公室的租金都包含哪些费用？ 麒麟智慧创业园介绍，服务式办公室的租金包含了办公室租金、物业管理费、水电费、家具使用费、空调费、基本服务费、咖啡茶水费、各项税金等，有些中心也包含了电话初装费，网费等费用。 租金包含了办公的基本费用，其他如涉及到电话、宽带、会议室租用、秘书服务、翻译、用车、电话视频会议等其他增值服务，会根据具体的服务有一定的费用，这些服务都是可选的，内部用户使用也有优惠，如果不需要其他服务，则无费用。

　　南京麒麟智慧创业园入园指南：已经运营企业提交相关材料 《企业入驻申请表》； 项目简介、可行性分析报告或商业计划书； 企业营业执照（新版三证合一或加法人代码证、税务登记证）副本复印件； 主要负责人及团队主要成员身份文件、学历、职称等复印件； 留学人员提交相关证明文件； 项目或成果有关认定证书、专利证书或证明文件等复印件。

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