南京长江科技园

admin2年前 (2024-10-01)南京产业信息96

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　南京长江科技园暨南京大学鼓楼高校国家大学科技园长江创业园是2003年5月经南京市人民政府批准成立、由鼓楼区政府提供政策支持、南京大学鼓楼高校国家大学科技园管委会提供园区综合管理和服务平台、南京长江电子信息产业集团有限公司（原南京长江机器集团有限公司）投资，三方合作共建的、以电子信息、软件及系统集成产业化为发展方向的都市型高科技园区。

　　长江科技园坐落于南京市鼓楼区内，环境优美，交通便捷，周边聚集着丰富的科技、人才资源，科研氛围浓厚。园区总规划面积4.6万平米，建筑面积22万平米，利用现有建筑2.4万平米，新建19.6万平米，采取“统一规划、分步实施、滚动发展”的方式分三期建设。目前2.4万平米的前期启动工程完成改造并引进企业，一期工程于06年4月主体完工，07年初投入使用。至2006年底，园区已入驻企业34家，10家重点企业年销售收入达1.03亿，包括像南自电网、华瑞电气、天正明日、泰通科技、拓邦微电子、合凯电气等一批软件企业和高新技术企业。入园企业的业务范围涵盖电力、软件、通信、系统集成等多个领域尤其是电力、通信等已在园区初步形成产业群落。

　　长江科技园已初步建立了较为完整的商务服务和生活服务体系，并依托长江电子集团先进的电子、机械加工、计量检测设施设备和人才、技术，为园区企业提供贴片加工、精密加工、计量检测等多项配套服务，真正做到为企业提供多层次、全方位的服务。

　　长江科技园以电子信息、软件和系统集成等高新技术的研制、研发和企业孵化作为园区的功能定位，吸引高等院校、科研院所、大中企业、民营科技企业等电子信息、软件及IC等高科技项目入园孵化、创业，吸引国际中小企业、华人商社及国外留学人员来华创业，使南京长江科技园发展成为南京市电子信息、软件及系统集成的创新基地、新创企业的孵化基地、创新创业人才的培训基地以及高新技术产业的辐射基地。

　　长江科技园在中国电子信息产业集团(原国家电子信息产业部)、南京市人民政府、鼓楼区人民政府、南京大学－鼓楼高校国家大学科技园管委会的大力支持下，发展迅速，成绩喜人。我们将营造更好的环境，提供更优的服务，热诚欢迎优秀的电子信息、软件、系统集成及相关服务行业企业和人才来园区创业发展，使您的事业在长江科技园更上一层楼。

　　总体规划：占地面积4.6万平米、总建筑面积22万平米，利用现有建筑2.4万平米、新建19.6万平米，总投资5.35亿元，采取“统一规划、分步实施、滚动发展”的方式分三期进行建设。

　　启动工程：建筑面积2.4万平米、投资300万，于04年年底完成改造和招商。

　　一期工程：建筑面积3.6万平米、投资8500万，2006年4月主体完工， 2007年初投入使用。

　　二期工程：建筑面积11万平米、投资3.3亿元，2007年动工，2009年完工。

　　三期工程：建筑面积5万平米、投资1.2亿元，2009年年底动工，2010年完工。

　　园区发展目标是：项目全部建成后，入园企业年产值达到30亿元，利税超过3亿元，成为南京市电子信息、软件、系统集成等高新技术的创新基地、新创企业的孵化基地、创新创业人才的培训基地和高新技术产业的辐射基地。

　　入园高新技术企业每年上缴的增值税区留成部分，从投产起5年内每年将其50%用于支持企业发展，对填补国内空白的高新科技项目，从投产之日起，2年内增值税区留成部分的100%、第3-7年增值税区留成部分的50%用于支持企业发展。

　　对从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务收入，经批准可免征营业税。

　　新创办软件企业经认定后，自获利年度起所得税“二免三减半”。

　　新办的高新技术企业，自投产年度起，2年内所得税留区部分的100%、第3-5年所得税留区部分的50%用于支持企业发展；入园高新技术企业的所得税留区部分的50%用于支持企业发展。

　　外商投资企业：投资额在1000万美元以内的，从获利年度起所得税“二免八减半”；500万美元以上的出口创汇型企业或高新技术企业所得税“五免五减半”；投资额在1000万美元以上、经营期超过15年的生产型项目，以及一次增资超过1000万美元的企业，其投产后3年内上缴的增值税每年返还市留成部分的1/2，所得税“五免五减半”。

　　经认定的软件开发企业实际发放的工资总额和培训费用，在计算应纳税所得额时准予扣除。

　　收费优惠：凡政府定价、由事业单位提供有偿服务以及中介机构服务性收费的，均按2/3收取。

　　注册优惠：对入园的高新技术项目，注册资本金不能一次到位的，经有关机构担保，可分2年到位；对以高新技术成果出资入股的，其作价金额可占注册资金的35%，另有约定的，从其约定；在职科技人员可以以自然人身份注册企业;新组建小型科技企业，经工商部门许可，*一年采取一次备案登记管理。

　　园区距新模范马路400米，距南京第三商圈－中央门商圈0.5公里，距湖南路－山西路商圈1.5公里，距玄武湖隧道入口500米，经市区主干线可直达市中心、、机场、港口、火车站。

　　园区距禄口国际机场35公里，车程45分钟。南京禄口国际机场开通了国内、外（地区）48个城市的85条航线，其中先后开通了南京至韩国、日本、泰国、新加坡等国际客运和香港、澳门等地区客运航线，南京至韩国、新加坡、美国、泰国、荷兰、香港、澳门等国际（地区）货运航线。

　　园区距南京港区8公里。南京港位于我国沿长江、东部沿海T型经济发展战略带结合部和水运、公路、铁路主要运输通道交汇点，是长江三角洲地区的主枢纽港、是我国内河*一大港，原油、煤炭、外贸、集装箱装卸均是内河*大的港口。

　　园区距南京火车站1.5公里，距南京西站5公里。南京火车站为我国华东铁路枢纽的主要客运站之一，沟通了大江南北的铁路和公路网，津浦、沪宁、宁铜、皖赣4条铁路干线交汇于此，连接着全国各主要铁路干线和各大中城市，成为连接华中、华东、华北地区的重要铁路枢纽，铁路运输量逐年增长，并实现了客货运输全面提速。南京火车站素有江苏省和南京市陆上大门和“窗口”之称。

　　园区距南京长途汽车总站中央门汽车站仅0.5公里。中央门汽车站为南京*大长途汽车站，为华东主要长途客运站之一。

　　园区距南京地铁一号线米，可直达南京火车站、鼓楼广场、珠江路、新街口、中华门、奥体中心，为园内的出行带来了极大的便利。

　　本站名：许府巷票价：1元、2元(空调)

　　由鼓楼区人事局和南大-鼓楼高校科技园管委会共建的鼓楼高新技术人才市场是南京市城区首家专业性的高新技术人才市场，主要开展人才招聘、人才培训、人才测评、人事代理等业务。本市场毗邻湖南路文明街，交通便捷，设施先进，完备，以成就个人、服务企业、回报社会为宗旨，以专业化、规模化、品牌化、全程化服务为特色，并与全国各大区域性人才市场联网，实现人才资源信息共享，可举办综合性、专业性人才集市。

　　拥有轴向元件插件机、径向元件插件机、多功能贴片机、高速贴片机、印刷机、点胶机、汇流焊炉、固化炉等贴片加工设备。

　　南京长江电子信息产业集团长江计量中心是江苏省、南京市质量技术监督局授权法定的计量检定站，可对几何量（长度）２８项，无线项在南京地区开展量值传递，提供计量、检测、试验、维修等服务。

　　南京南自电网控制技术有限责任公司

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