据南京规划和自然资源局消息，日前，南京立力煤矿机械厂区城市设计暨《南京市马群单元(NJZCe010) 和南湾营单元(NJNBa010)控制性详细规划》NJZCe010-03、04规划管理单元图则修改(公众意见征询)。

　　为推动马******通枢纽周边地段的环境与价值提升，协调工业遗产保护规划与控制性详细规划的矛盾，同时满足企业与园区自身改造升级需求，南京规划和自然资源局栖霞分局组织开展了控规修改工作。

　　据了解，该规划单元北至宁杭公路、西至马群南路，东至绕城公路。目前南京煤矿机械厂已化身科研用地，挂牌了禾素时代科技园，已有一批企业入驻了。

　　南京煤矿机械厂的厂门外是马群老街，这里曾经被很多人抱怨，污水、垃圾、灰尘……是它的写照，不过建厂于1969年的它，其实也风光过，在蕞新的规划中，厂区的4栋楼推荐为一般历史建筑。

　　以保护和利用立力煤矿机械厂区相关历史要素为导向，对一般历史地段保护范围内中轴线上的建筑进行较为完整的保留。主要更新了限制旧厂房区和沿规划道路马群街片区。立力煤矿机械厂区东片以科研办公为主导功能，西片则作为配套相关服务设施的混合区。

　　具体修改如下，注意，住宅用地有新增：

　　值得注意的是，位于东侧的03-016单元住宅用地用地面积、建筑高度和容积率均有调整。

　　下方玫红色标注的4栋楼被推荐为一般历史建筑。

　　同时，钟学路以东，余粮路以南，绕城公路以西，马群街以北，进行了控规调整。

　　目前马群板块有复地御钟山、中垠紫金观邸、复地御钟山、银城君颐东方、紫园等小区，府军卫也进行更新中，周边房价破4万，随着周边环境的改善，这里的居住舒适度预计将有一定提升。

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