据3房网数据统计，2023年2月南京江浦街道商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜位居第7名，写字楼出售价格23545元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2023年2月南京江浦街道商圈在出租商圈热度榜中位居第38名，在出售商圈热度榜中位居第7名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格23545元/㎡，环比上涨0.02%。该商圈共有写字楼楼盘35个，热度较高的楼盘包含：景枫乐创中心、毅达汇创中心、江北新区研创园孵鹰大厦、明发国际中心、天集江来、金润达科创园、浦潮创立方、明发新城中心、新城总部大厦。

　　（一）景枫乐创中心写字楼房源挂牌量为9套，其中出租为9套写字楼出售均价12743元/㎡，环比下跌3.01%。地址为华创路68号。

　　（二）毅达汇创中心写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出售均价21403元/㎡，环比上涨3%。地址为宁合高速出口与浦口大道交叉口，楼盘的总层数为26层，建筑面积129526㎡，占地面积24650㎡，开发商为南京汇景摩柏房地产开发有限公司，物业公司为绿城服务集团有限公司，物业费3.2元/㎡·月，停车位地上45个、地下1588个。

　　（三）江北新区研创园孵鹰大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出售均价10296元/㎡，环比上涨0.99%。地址为团结路99号，建筑面积115902㎡，占地面积30147㎡，标准层高4.2m，物业费8元/平米·月，停车位地下500个。

　　（四）明发国际中心为3套，写字楼出售均价9615元/㎡，环比上涨1.99%。地址为浦滨路203号，建筑面积400000㎡，占地面积62000㎡，物业公司为南京泰永源物业管理有限公司，物业费2.6元/㎡·月。

　　（五）天集江来为2套，写字楼出售均价10409元/㎡，环比下跌1.01%。地址为浦口江浦街道园利路与慧谷路交叉口。

　　（六）金润达科创园写字楼房源挂牌量为2套，其中出租为1套写字楼出售均价12430元/㎡，环比下跌2%。地址为沿山大道金润达科创园。

　　（七）浦潮创立方写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出售均价10688元/㎡，与上月持平。地址为行知路2号，楼盘的总层数为25层，建筑面积60659㎡，占地面积20015㎡，标准层面积800㎡，开发商为江苏浦潮生物科技发展有限公司，物业公司为暂无信息，物业费暂无信息元/㎡·月，停车位地上348个、地下750个。

　　（八）明发新城中心写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出售均价13814元/㎡，环比上涨5.06%。地址为浦口大道11号，楼盘的总层数为26层，建筑面积400000㎡，占地面积56694㎡，标准层面积80㎡，标准层高4.8m，开发商为明发（集团）南京房地产开发有限公司，物业公司为深圳市保利物业管理集团有限公司南京分公司，物业费2.6元/㎡·月，停车位地上124个、地下2180个。

　　（九）新城总部大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出售均价12247元/㎡，环比上涨2.99%。地址为浦口大道18号，楼盘的总层数为23层，建筑面积120000㎡，占地面积25519㎡，标准层面积1750㎡，标准层高4m，开发商为江北新城投资发展有限公司，物业公司为南京澳隆物业管理有限公司，物业费4.4元/㎡·月，停车位地上720个。

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