向土地存量要发展增量 探索提质增效新路径 孔海燕调研南京江宁存量土地提质增效工作

　　发布时间：2022-09-09 10:42来源：南京市规划和自然资源局江宁分局字号：[]

　　9月8日，江苏省自然资源厅党组*孔海燕，副厅长崔娟，二级巡视员、办公室主任汤槐，开发利用处处长鲍志良一行实地调研江宁区存量土地“提质增效”工作，市委常委、江宁区区委*沈剑荣，副市长黎辉，南京市规划和自然资源局党组*、局长叶斌，江宁区区长洪礼来，副区长林云飞等陪同调研。

　　孔*一行首先参加了由江宁区政府、南京市规划和自然资源局主办的江宁区存量用地提质增效招商推介会。作为2022中国？南京金秋经贸洽谈会江宁区级重点专场活动之一，此次活动以“激活存量资源，释放发展潜能”为主题，共推出了10个重点板块、132幅、1.16万亩的存量用地地块，同时以江宁区开展存量工业用地建设高标准厂房市级试点为契机，发布了《关于存量工业用地有机更新建设高标准厂房试点的指导意见》，通过拓展产业发展空间，引导企业规范建设和使用高标准厂房。

　　近年来，江宁区坚持走高质量发展之路，蹚出了一条土地空间利用率高、产业布局合理、发展活力迸发的高质量发展新路子。今年以来，江宁区开展了存量用地提质增效工作专项行动，明确了聚焦“中国特色社会主义现代化先行示范区”，支撑南京市打造全国产业用地更新试点标杆，努力成为全国产业用地更新示范区及江苏低效用地增效先行区的工作目标。目前已打造了“上汽大通”“汉德森高标准厂房”“百家湖硅巷”等一批高品质存量用地开发示范项目。

　　推介会结束后，孔*一行实地调研了“上汽大通”全球灯塔工厂和“中海外？智荟港”两个存量用地提质增效典型案例。其中，“上汽大通”全球灯塔工厂项目通过工业增容技改，在不改变土地使用权人情况下，将上汽大通MAXUS品牌嫁接到南汽地块上，项目签约到量产仅一年多时间，入选为自然资源部全国存量产业用地转型典型案例之一；“中海外？智荟港”项目属于高标准厂房建设的典型案例，通过工转工手续，变低效为高效，实现工业入园。

　　调研过程中，孔*充分肯定了江宁近年来在存量用地再开发利用工作中的探索和创新。孔*表示，省厅一直高度关注江宁，重视江宁资源规划工作，也从江宁的发展实践中获取了不少宝贵经验，希望江宁继续大胆探索、先试先行，努力创成江苏低效用地增效先行区。

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