，与板桥一江之隔，如今已悄悄崛起。

　　在古代，桥北就被成为“江北小秦淮”，浦口西南部，商贾发达，是南京十大文明古镇之一，咱也是可以谈情怀的。

　　现如今，大批资源与规划涌入，桥林增添了许多标签，如地铁小镇、芯片之城、南京科学城等。另有南师大教育资源汇入，名校光环加持后，桥林注定无法再低调。我们通过几个关键词，简单带大家了解一下桥林的现状及未来：

　　1、地铁小镇：地铁S3号线对桥林意义重大，从兰花塘·南京科学城站上车，4站就能到河西南；后期还有地铁11号线年初，南京（浦口）科学城

　　3、南师教育：今年3月中旬，浦口区人民政府与南京师范大学

　　南京书人实验学校、南京苏杰学校两所私立学校；4、TOD：除丝兰湖商业中心外，未来兰花塘站

　　5、V—PAKE：江北新区*大生态公园（仅此于玄武湖、仙林湖、百家湖，南京第四大湖泊资源）；

　　6、“九大新城”之一：桥林，江北南部新中心，南京重点规划打造的“九大新城”之一

　　随着规划的落实，桥林房价也慢慢起来了。

　　带着对板块的好奇，小编从河西前往至桥林一探究竟！

　　地铁S3号线兰花塘·南京科学城站

　　站在V—PAKE中央公园高出眺望，湖面水域面积不算小，

　　国贸璟原：4月25日领取3、5号楼销许，共132套房源，建筑面积约89、114㎡，销许均价26489元/㎡，首付3成，预计2024年3月底交付。

　　能建城发·江境：5月17日新领 6、7号楼销许，共108套房源，户型建面约89、103、123㎡，全装修交付，销许均价约25344 元/㎡，首付3成，拟竣工时间2023年11月30日。

　　85㎡、105㎡均做了实景样板间，可以直接去售楼处参观，户型方面，从刚需到改善都有的选，主力户型建面约85㎡、105㎡三居洋房，以及143㎡的顶复户型（仅16套）。

　　在本次踩盘现场，龙湖天玺售楼处人气算*多，置业顾问表示，不少客户

　　但置业顾问也直言，“我对我们家产品还是很有信心的，*一不足就是地段，目前还没啥人气。”客群方面，置业顾问表示，之前遇到过家住汉中路老房子

　　河西上班的人士；也有外省客户，如靠得近的安徽人，来这里买房，毕竟总价不高，还是精装洋房。我在现场发现，龙湖天玺外立面已初现雏形。

　　约12米南向大面宽，横厅设计，约5.8米阳台，高窗墙比。

　　L型厨房，半围合式。平拉式柜门，洗碗机不在交付标准哦。

　　卫生间三段式干湿分离，厨房及卫浴产品均为摩恩、方太等一线大牌。

　　配备了可视对讲功能，龙湖业主专属的千丁智能物业管家系统。

　　上月默默开盘，工作日上午，售楼处人不算多，置业顾问热情接待

　　据介绍，国贸璟原打造89㎡和114㎡两种户型，均已公开样板间，都采用了6.1米的大阳台，其中89㎡户型为主卧套房、双卫设计。

　　从样板间看，项目整体装修风格显得比较

　　进门可设计独立储藏间，充分利用空间。

　　南北通透，餐客厅一体化，双卫设计，功能性强。

　　能建城发（原葛洲坝地产），央企实力

　　项目规划8栋7-11F住宅，建筑面积约89/103/123㎡，容积率1.5低密洋房产品

　　小区采用现代中式建筑风格，公建化立面横向舒展，户型面积段从刚需到改善，皆可满足。

　　四开间朝南，约13.4米的大面宽，GLDK一体化。

　　全屋全飘窗设计，增加舒适度和采光。

　　墙排式马桶，三段式干湿分离，带窗明卫。

　　主卧套房设计，步入式衣帽间，带独卫，私密性强。

　　虽为小户型，但依旧设计了约9.6米的南向大面宽，双开间约6.3米大广角阳台；而且，能做到独立入户玄关，在小户型里面是比较少见的；餐客厅一体化，全飘窗设计。

　　桥林新城还将再出让9幅地块。目前，葛洲坝、龙湖、厦门国贸、弘阳等品牌房企均有商品住宅项目落地桥林，一起期待吧！

　　鱼粉热聊中，政策、购房、福利嗨翻全场！

　　江北天悦锦麟颐和铂岸江璟越江时代富园玖誉府晴樾府  龙湖·天玺中海观江樾中国铁建花语天境

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