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官方较新批公示!江北这个片区规划有变!还将新增1所幼儿园

admin2年前 (2024-10-01)南京产业信息73

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  《南京江北新区(NJJBg010、NJJBg020单元)控制性详细规划》NJJBg020-02-07规划管理单元(炯华地块)图则修改(公众意见征询)

  为进一步盘活闲置用地、提高土地利用率、引导高质量发展,促进桥林街道工业园更新升级工作,市规划资源局会同浦口区政府开展了《南京江北新区(NJJBg010、NJJBg020单元)控制性详细规划》NJJBg020-02规划管理单元(炯华地块)图则修改工作。

  为更好地完善本规划,提升规划的可操作性,依据《中华人民共和国城乡规划法》要求,现依法进行公示,广泛征询社会公众意见。

  地块位于桥林街道老工业园,兰花路以南,听莺路以西,梨园路以东;拟调整地块面积约3.36公顷。

  地块周边以工业用地为主,地块东侧为天印科技,南侧为福耀玻璃、金星宇,北侧为长城制管,西侧为兰花路。地块周边可成科技园、宇豪研创园、可伦娜等企业已完成更新改造。地块建设情况:现状以空地为主,建有一栋5层厂房,总建筑面积3439平方米。

  (一)结合炯华现状地籍权属边界,将原02-07地块(M1 )切分为2个地块;

  ( 二 )02-07地块用地面积由21.93公顷调整为18.57公顷,其他控制指标不变;

  新增02-32地块用地面积3.36公顷,容积率由1.2-2.0调整为2.0-3.0,建筑密度、绿地率不做控制要求。

  林山雅苑三期配套幼儿园项目规划设计方案批前公示

  项目位于浦口区桥林街道,青果路以东,东侧、南侧、北侧毗邻林山雅苑三期住宅。总用地面积为5902.84平方米,用地性质为Rax 幼托用地,容积率≤1.0,绿地率≥35%,建筑高度≤15m,建筑密度≤30%。现规划设计方案总建筑面积约0.71万平方米,其中:地上建筑面积约0.46万平方米、地下建筑面积约0.25万平方米。主要建设内容为4轨12班幼儿园。设计方案各项规划指标均符合法律法规要求。

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