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家里东西放不下租间私人迷你仓

admin8个月前 (10-01)南京产业信息21

　　本报讯（记者张希）当物流业开始大肆比拼云仓的时候，一种服务于老百姓日常生活的私人自助式迷你仓库近来越来越受到欢迎。

　　“万物仓还有空间吗？”“快点定，只剩*后两个了。”近日，家住奥体万科光明城市的周先生在小区内将小套住房置换成大套，旧房子马上要交出去，可新房还要装修两个月，家具等物品无处腾放，这可怎么办？在邻居的指点下，他去物业租了一间自助式私人仓库，解了燃眉之急。记者了解到，万科从2012年在全国试水自助式私人仓库——万物仓，4年过去了，万物仓已经遍布万科在宁的各大小区，居民从*初的不太适应，到如今各个小区的自助仓库几乎全年满仓。

　　2012年，南京万科金色家园和光明城市在全国万科物业中*好批启动万物仓试水。仓库设在地下车库，储物空间分为储物柜和储物仓两个种类，储物柜较小，2米高的铁皮柜子隔成上下两格，可以存放汽车工具、书籍等小件。储物仓则相对较大，家具、家电都能存放。

　　昨天，记者在万科物业的带领下，走进万科光明城市的万物仓参观。走到门口，把门的不是“铁将军”，而是二维码门禁。打开事先储存在手机里的二维码，对着门禁的扫描器一刷，门就开了。

　　“二维码门禁的好处是，我们可以经常更换二维码，提高安全性。”万科光明城市物业公司物业管家郁龚清介绍。跨过高高的防鼠板，记者进入仓库，里面被分为51间4—12立方米不等的仓库，每月租金300多元到600多元不等，租户凭自己仓库的专属钥匙，随时进出存取。天花板上，一个个监视器24小时监视着人们的进出情况。

　　仓库不只是隔出空间这么简单，而是要常年保持恒温恒湿。指着墙上的温度计、湿度计，郁龚清说，仓库温度保持在20℃—26℃，湿度保持在50%—65%，一旦超出警戒线，通风、抽湿、降温等系统会自动开启。有异常情况，还有紧急呼叫按钮呼叫物业中心。

　　万物仓刚刚推出时，居民还不太习惯这种模式，但是4年下来，万物仓变得特别走俏。前两天万科金域缇香仓库满了，还到光明城市来协调。居民存放得比较多的是被子、闲置玩具、换季衣服等，搬家的家庭会临时租两间大面积的仓库存放家具家电。还有一些业主做淘宝，也会来租一间放货。

　　据介绍，万物仓其实是“舶来品”。世界上*好家自助式迷你仓诞生于上世纪60年代的美国，迷你仓在国外叫做Self Storage(自助仓储)，流传到香港后便形成了这一本土化名称Mini Storage(迷你仓)。这几年这种模式被引进到内地，一间小小的私人仓库，相当于为居民添置了一间房。

　　记者了解到，这几年，瞄准大城市居民住房紧张的痛点，国内一二线城市涌现了一批企业掘金自助仓市场。如北京蜜蜂收纳公司、美立方自助仓等企业。与传统仓库不同的是，这种自助式私人迷你仓库普遍特征是，面积小、临近居民居住区、恒温恒湿、监管严格。对于仓储企业来说，他们通过创新，在物流仓储细分市场找到了新的盈利点；对于老百姓来说，也找到了低成本的收纳空间。

　　“我们开发的这种手机微信操控打开仓门技术，实现了通过‘互联网＋’来改造和提升用户体验。”曹肇棆说。智能迷你仓是位于核心商圈和小区里的专业小型仓库，自2014年8月曹肇棆在北京国贸核心区投入使用*好个迷你仓线下网点以来，他的互联网迷你仓在北京已拥有逾20个线多立方米。 “来北京发展是我事业上*关键的转折点。

　　5G时代，所有家用电器、健康监测终端、智能终端实现互联，并引发如医疗、汽车、工业、交通等行业的变革。在王彤描绘的5G下的万物互联时代，人们将会通过无线享用超高清视频、快捷的云服务，远程医疗检查、远程治疗和远程手术，智能驾驶和无人驾驶、智能交通控制也将进入人们的生活。在工业领域，依托于5G的信息传输，智能制造也会成为可能。

　　这是一种新形态的网络，具有极强的可扩展性和自适应性，以支持千差万别的用例和需求。比起前几代网络，5G将发挥更大的作用——创建万物连接架构。 5G引领工业进化关于5G发展的前瞻，也许我们再用狭义的“用户数”做预测已经不合时宜。

　　第二次连接革命是移动互联网，它将个人与个人、个人与服务联系在一起，社交网络是典型代表。下一次连接革命是万物互联，更多的设备将实现智能化，而且连接数量与今天相比将呈指数级增长。今天我们坚持手机这个阵地，也是为了未来的IOT战略奠定坚实的基础。

　　在线视频、电商、IPTV/OTT等交互式需求的普及等带给CDN新的增长点，预计未来CDN行业将保持40%左右的年增速。 5G建设搭建高速路万物互联需要通信技术的发展。据悉，本届世界移动通信大会上，高通、英特尔等芯片巨头和华为、中兴、三星等设备厂商均展示了5G技术，连福特、沃尔沃等汽车公司都在展示5G技术支持下车联网的未来发展。

　　标准中缺少自己的核心技术，将丧失国际话语权，产业难以做强。“通讯领域的全球互联特性，使其对标准的需求*为迫切，竞争*为激烈。”中国工程院院士邬贺铨也有同样的观点。曾经，2Ｇ技术和技术标准被西方通讯企业垄断，因为没有自己的技术和产业，中国只能跟着走。作为参与者，大唐集团副总裁陈山枝回忆说，手机刚出现时，我国通讯产业非常落后，既无技术也无产业，吃了不少苦。

　　标准中缺少自己的核心技术，将丧失国际话语权，产业难以做强。“通信领域的全球互联特性，使其对标准的需求*为迫切，竞争*为激烈。”中国工程院院士邬贺铨也有同样的观点。曾经，2G技术和技术标准被西方通信企业垄断，因为没有自己的技术和产业，中国只能跟着走。作为参与者，大唐集团副总裁陈山枝回忆说，手机刚出现时，我国通信产业非常落后，既无技术也无产业，吃了不少苦。

　　从中长期看，股市依然向好，但在股价快速上涨的背景下，短期要关注业绩增长能否和股价相匹配。

　　近期南船对旗下上市公司重组方案的调整，无疑引发了市场对此次南船业务整合的猜测。

　　“新三板+H”模式落地为资本市场对外开放揭开新篇章，为提升新三板市场管理水平和能力带来机遇。

　　港交所与股转的合作可参考沪港通、深港通的模式，预计今年6月7月将出现首批合资格三板企业上市。

　　现在企业拟IPO热情下降了很多，大部分企业对于是否要冲层保层保持着顺其自然的态度。

　　A股和新三板作为多层次资本市场核心组成部分，并购重组逐渐成为上下互通、有机联系的重要纽带。