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　　今天，我在南京市规划和自然资源局网站上看到，官方对外公示了《南京市浦口区星甸街道星甸新市镇控制性详细规划》04、05规划管理单元图则修改、《南京市浦口区石桥老镇区近期建设地区控制性详细规划》01规划管理单元图则修改两大规划，一起来看：

　　工业用地规模扩大！星甸新市镇用地规划调整

　　星甸新市镇位于南京江北新区西南郊，星甸街道东北侧，北侧紧靠南京老山余脉九峰山；拟修改地块位于江星桥线规划管理单元，用地面积共计16.82公顷。

　　拟修改地块现状为已建工业厂房和部分空地。

　　04-27地块、04-34地块容积率由1.0-2.0调整为1.2-2.0，建筑密度、绿地率不作要求；原04-04地块社会停车场统筹考虑，不再单独设置，04-04与04-05地块合并为04-05地块工业用地，容积率由1.0-2.0调整为1.2-2.0，建筑密度、绿地率不作要求。

　　原05-31社会停车场统筹考虑，不再单独设置；05-27地块调整至联明东路东侧，指标不变；05-26地块工业用地规模扩大，容积率由1.0-2.0调整为1.2-2.0，建筑密度、绿地率不作要求。

　　行政办公用地缩减，工业用地规模扩大！石桥老镇区规划调整

　　石桥老镇区位于南京江北新区西南郊，东北紧靠南京老山国家森林公园。拟修改地块位于石桥老镇区北侧纬二路与江星桥线规划管理单元，用地面积共计9.26公顷。

　　拟修改地块现状为已建工业厂房及石桥工业管委会。

　　本次修改方案结合企业产权边界，优化用地边界：01-20地块行政办公用地(A1)面积由1.39公顷调整为0.32公顷，容积率1.2，建筑密度35%，建筑高度24米，绿地率35%;

　　优化工业用地指标：原01-22地块拆分为01-22地块和01-35地块，容积率由1.0-2.0调整为1.2-2.0，建筑高度由18米调整为24米，建筑密度、绿地率不作要求。

　　我们知道，工业用地是工业发展中不可或缺的资源要素，增加工业工地规模，在一定程度上对于地方财政收入以及工业总产值的增加都有一定的促进作用。

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