我市首批开建的三大租赁社区已全部建成投用
□金陵晚报/紫金山新闻记者顾小萍冯浩
近日，位于江北新区的又一大型租赁社区——瑾家玖悦台正式亮相，至此，我市首批开建的三大租赁社区已全部建成投用。
让新市民、新青年租得起更要租得好，南京自2019年作为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展双试点城市以来，持续推进保障性租赁住房建设，不断完善住房租赁体系。按照规划，我市“十四五”期间筹集保障性租赁住房多达15万套。眼下，放眼全市，不仅有配套用心、功能完善的租赁社区，还有一批闲置资产被高效利用后转型升级成的租赁公寓，更有让“初来乍到”的新市民能够免费入住的暖心宁青驿站。“租在南京，幸福无忧。”众多新市民、青年人如是评价。
租赁社区接踵而至，“四有社区”宜居感满满
5幢高楼拔地而起，开阔的楼间距，让阳光洒进每一扇窗。楼栋间，各种绿植在深秋低温的考验下，依然葱葱茏茏。远眺，是绵延起伏的老山山脉。推门而入，一套套精装公寓甚是别致考究：独立卫浴、24小时热水、洗衣机、冰箱、沙发、衣柜、书桌等一应俱全，完全实现拎包即住。项目沿街还配套了约3000平方米的商业街，并打造了社区花园、健身房等多功能休闲区域……近日，南京江北新区中央商务区大型高品质租赁社区瑾家玖悦台正式亮相，1392套租赁住房甫一推出，就吸引了众多江北新区的“新市民”的关注。
记者在现场看到，小区共打造了3种户型，分别为28—30平方米、65平方米、95平方米，可满足不同客户的租住需求，租金*便宜的每月只要960元。“项目地块是2018年初出让的南京首批纯租赁住房用地，也是南京重点打造的首批租赁社区之一。”相关负责人介绍，相较于零散式的租赁公寓，租赁社区不仅有居住空间和生活配套，还会契合新时代租赁群体价值观、消费观的改变，关注人群共享、生活、交流、健康以及精神需求，从而构建满足大批具有相同兴趣、文化偏好和价值观的租住群体生活全链条，即所谓的有保障、有品质、有温度、有生活的“四有社区”。
记者了解到，瑾家玖悦台、珑熹台、阅江台是我市首批建成的“租赁社区”，是南京自2019年作为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展双试点城市的*新尝试。此批租赁住房*大的特色是“国企当房东”“拎包入住”，项目均由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平，切实解决了一批新市民及青年人的住房困难问题。
闲置资产高效利用，租得好更要租得起
相较于上述三大租赁社区，新市民陈茵新近租住的瑾家公寓湖南路店项目体量要小得多，但她也用“惊艳”来形容推开门那一刹那的感觉。“没想到租房也可以有这般完美的生活。”陈茵告诉记者，每天拉开窗帘就见紫峰大厦，散步几分钟就可到达玄武湖公园，地铁四站就到了新街口，生活非常便捷，每月租金也就2000元左右。
记者了解到，瑾家公寓湖南路店项目由南泰大厦改建而来，共118套租赁房源，面积从31平方米至66平方米不等，定位为中高端精品白领公寓。项目自去年投用以来一直颇受市场欢迎。
如南泰大厦项目改建一样，我市一大批闲置资产正被充分盘活。瑾家河西大街公寓项目也是由低效利用的存量资产改建而来，公寓面积*小20平方米、*大58平方米，223间房源被设计成5种户型——小清新户型、情侣户型、LOFT户型、潮流户型、轻奢户型，以满足不同客户的居住需求，租金*低2700元。
《南京市发展保障性租赁住房实施办法》明确，通过新建、改建和存量盘活3种方式筹集房源。其中，闲置和低效利用的商业、办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房，在符合规划原则、权属不变等前提下均可申请改建为保障性租赁住房。今年，我市还出台《关于进一步支持商办用房（地）改为保障性租赁住房通知》，鼓励开发企业将已建成、未销售公寓（非）用作保障性租赁住房，并可享受民用水电气价格。另外，企业竞得的商办用地尚未开工建设和在建商办项目，经市政府同意，在符合规划、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，也可用于建设保障性租赁住房。“经梳理，目前已有12个项目、5535套房源纳入试点范围。”市住房保障和房产局相关人士告诉记者。
14天免费住宁青驿站，解决“初来乍到”者居住烦恼
找到工作落户南京，租一套房解决住的问题，是很多“新市民”的首选。对于想留在南京的“初来乍到”者，暂时落脚也同样没有烦恼——精心打造的宁青驿站*高可以免费入住14天。
眼下，南京秋招正火，来自西安的小潘正奔波于各大招聘会现场。此前，他通过“我的南京”App成功申请了宁青驿站，这几天他就住在瑾家珑熹台一套30平方米的公寓内，“房间内家具家电配套非常齐全，很幸福很无忧，现在就希望工作赶紧定下来，让我真正成为这座城市的一员。”小潘甚是期待。
记者走进江宁瑾家珑熹台租赁社区看到，“宁青驿站”的标识下是4个红色大字——“欢迎回家”，这样的氛围一下子拉近了新市民与这座城市的距离。在这里，不仅有餐厅、洗衣房、会客厅、共享健身房、台球室等各类空间，让新市民可以“拎包入住”，还提供“一站式”就业创业指导、政策信息推介、培训交流、社会融入等服务。南京安居集团团委*汪峰介绍，珑熹台、阅江台项目作为“宁青驿站”首批建设站点，紧紧贴合青年人才实际需求，让他们来宁入住便捷，求职快捷；出行无碍，社交有爱，让他们真正感受了博爱之都的温暖。
据悉，2022年开始，我市采取“激活存量房源，实现资源共享，放大叠加效应”的建设理念，为符合条件的来宁求职入职青年人才提供*长可达14天的免费过渡性住宿。目前已在全市范围内上线家“宁青驿站”，动态提供500间房源。截至10月31日，来宁求职青年累计入住***近1万人次。
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由中国产业园区招商网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信
