深圳市住建局：既有商业和办公用房可改建为租赁住房

　　1月9日，为盘活存量闲置商业和办公用房，规范既有商业和办公用房改建租赁住房（简称“商改租”），切实增加住房租赁市场有效供给，深圳市住房和建设局发布公开征求《深圳市住房和建设局关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的通知》(征求意见稿)意见的通告。

　　蛋壳公寓更新招股书 发行区间每股14.5到16.5美元

　　美国东部时间2020年1月8日，蛋壳公寓更新招股书，发行区间设定为14.5美元到16.5美元之间，拟发售10,600,000股美国存托股票（ADS），每股美国存托股票代表10股A类普通股。蛋壳公寓将在纽交所挂牌，股票代码为“DNK”。按IPO发行价区间的上限计算，蛋壳公寓将通过此次IPO交易筹集*多2.01亿美元资金。根据此次披露，除了原有主承销商花旗集团、瑞士信贷和摩根大通外，新增加老虎证券作为副承销商。当前股东结构中，蚂蚁金服作为蛋壳公寓的战略投资方，占股7.8%，双方签署战略合作框架协议，探索在支付、金融服务和获客等方面的深度合作。老虎环球基金为*大机构投资人，占20.0%的股份，蛋壳公寓联合创始人兼CEO高靖直接持有14.2%的股份，天使投资人兼董事长沈博阳持有6.3%的股份。

　　万科股份30亿元住房租赁公司债券获深交所受理

　　中国网地产讯 1月7日，据深交所披露，万科企业股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券获深交所受理。

　　据公告显示，债券类别为小公募，拟发行金额为30亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。

　　南京曝光第四批12家违法违规租赁中介 南京青客上榜

　　新京报快讯，1月10日，南京市住房保障和房产局通过官方微信公众号曝光了第四批12家违法违规租赁中介机构。

　　新京报记者获悉，被曝光的企业包括：河南天达房地产经纪有限公司南京分公司、南京世杰佳园房地产经纪有限公司、朗居置业、南京市江宁区先泽房产信息咨询中心、南京城萃房产经纪有限公司*一分公司、南京大贺房地产销售有限公司、南京中环地产顾问有限公司、南京卓华房产经纪有限公司、南京敏学峰房地产经纪有限公司、南京古马公寓管理有限公司、南京美丽屋品牌管理有限公司、南京青客公寓管理有限公司。

　　据通报，被曝光的12家企业主要存在以下违法违规行为：违规出租或代理不符合出租条件的房屋；不按规定取得和使用营业执照；未按规定办理经纪机构备案手续的企业；工商登记的住所或经营场所无法取得联系被列入经营异常名录；违反规定改变房屋使用性质，将厨房、卫生间违规出租供人居住等行为。

　　上海单项建设规模*大的租赁住宅项目开工，将提供5300套租赁住宅

　　顺丰转型做长租公寓平台 推出“丰乐找房”和“丰乐家”两条产品线日，丰乐创新转型战略发布会在深圳举行。发布会上，丰乐总裁兼CEO沈浩正式向社会各界隆重推出“丰乐找房”和“丰乐家”两条产品线。宣布丰乐将以过往丰富的成功经验，并依托大数据和推荐算法，以及完善的线下服务体系，建立一个面向“需求住房企业和房源供给者“的高效信息传递平台——“丰乐找房”，并以此为场景，展开线上、线下的高效整合服务，为社会各企业提供全方位的员工住宿解决方案。作为此次丰乐创新转型战略的重中之重，“丰乐找房”未来将会链接集团各产业链条，及各方公寓运营商，从企业员工住宿管理出发、解决供需矛盾，为企业提供员工住宿全方位的解决方案，赋能蓝领公寓及员工宿舍管理，形成完整的生态圈。不仅如此，丰乐总裁兼CEO沈浩还当场向嘉宾媒体展示了由丰乐主导研发的移动式数据采集仪和智慧门锁，以全新的智能硬件服务方案保障宿舍安全和管理高效。此外，丰乐IT工程师也在现场为与会嘉宾们详细介绍了，“丰乐找房”将如何利用技术与数据打造一揽子定制化方案，实现为合作伙伴赋能。

　　1月7日，旭辉领寓与新加坡政府投资公司在沪举行长租公寓投资平台启动仪式。该投资平台投资规模为5.7亿美元，计划未来4年内投资于中国一线和二线城市优质位置的长租公寓项目。旭辉领寓负责平台项目的投资拓展、产品改造及整体运营。

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