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　　原标题：拿地3年，南京这个商业体进程缓慢...终于开始主力店招商！

　　一直以来，商业配套都是方山南片区的短板，现在方山南居民日常消费仅靠附近的社区商业，*近的商业体还是三四公里外的文鼎广场，生活配套并不完善。

　　所以，江宁大学城G99地块一直备受关注。近期，西贝实探该项目发现，项目现场进展依旧缓慢，但好在已经开始主力店招商。

　　大学城G99地块早在2019年底被江宁城建拿下，项目位于江宁高新区正方大道以东，方前大道以南。

　　然而随着时间的推移，如今已经过去快3年了，周边业主连地基都没看到。

　　去年底，G99地块内部曾经进行了前期地勘和场地平整！而西贝去到现场发现，还是杂草丛生。

　　根据规划设计方案，该项目拟建1栋商业综合体，规划总建筑面积约84918.58平方米，其中：地上建筑面积约43683.44平方米，主要内容为商业、基层社区中心；地下建筑面积约41235.14平方米，主要内容为商业、停车及配套辅助用房等。

　　从效果图来看，G99项目整体设计充满了现代科技感，商场主入口处上方有一个两层楼高的3D裸眼大屏，极具标识性。商场另一面规划了四层玻璃幕墙外立面，简洁大气、通透明亮。

　　广场上的景观设计更具美感，一条蜿蜒的跑道直接连接商场3楼，中间部分为儿童活动空间，充满生机和活力。不过，此次公示文件也标注了地上景观为概念方案，具体以后期景观方案批复文件为准。

　　今年1月，正和承邦企业管理集团有限公司竞得该项目的商业开发及公共配套用房建设项目商业管理服务。

　　项目定位为大学城商业标杆，将打造成集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的商业综合体。据了解，正和承邦接受该项目后，已启动主力店招商。

　　除了大学城G99项目，方山南还有一个重磅商业——开市客。

　　8月2号，NO.2022G60地块被开市客（南京）商业有限公司以2.07亿拍下。紧接着*新项目效果图曝光，动作非常迅速~

　　开市客规划用地性质为B1商业用地，规划总用地面积 39262.85 平方米，地块内可设置一处加油加气设施。

　　项目拟建1栋仓储式超市及1处加油加气设施，总建筑面积约 51404.79平方米，其中地上建筑面积约 50745.87 平方米，地下建筑面积约 658.92 平方米。

　　从效果图可以看出，项目规划了仓储超市以及大面积的停车位置，还包括屋顶停车，未来停车场可容纳的车位数量将会非常多。

　　*后，希望G99项目以及开市客项目能尽快落成，填补方山南综合性集中商业的空白。

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