“拿着海赋尚城的认筹单，到我们这儿不仅可以享受购房优惠，还可以领取苏果卡！”

　　记者昨日路经城北海赋尚城项目，看到该项目附近不少发单人员在吆喝，走上前去了解才知道原来是区域邻居盘的另一家央企品牌开发商在门口截客。过往在楼市销售主力的两江板块才能看到的白日化竞争，如今在主城北也出现了，大品牌开发商烽烟四起，也可见新政下各大房企跃跃欲试。

　　2015年南京楼市的*大变化或许就是“刚需及首改客群自两江板块回归主城”，而在利好新政频出的当下市场，占尽交通利好的主城新兴区域，越来越成为楼市置业的首选。一向沉寂的城北板块而今也为楼市的瞩目板块。双限解除之后，尤其3月30日，央行再丢出降首付及税费利好的重磅炸弹，一时间这些楼市新热点板块炸开了锅，其中尤其以城北燕子矶板块*为引人瞩目。

　　燕子矶新城*一盘——海赋尚城项目于3月27日开盘，开盘现场，千余人的上座率为燕子矶新城的首个房地产项目增色不少。而在众多刚需、首改客户的哄抢之下，该盘当日推出的248套房源去化7成。而作为2015年*一家问世的纯新盘，电建地产?海赋尚城无疑对南京楼市“金三”起到点火功效。在全市影响力方面，燕子矶新城也首度崭露头角，为众人所熟知，引得老城迈皋桥的项目竞相至燕子矶新城截客。

　　2014年电建地产、招商进驻之后，金浦地产的进驻将燕子矶新城的地价提升至9407元/㎡，该价格甚至直逼迈皋桥。早在去年年底时便有业内人士在探地时预测，在土地价值提升背景下，2015年燕子矶新城的卖地或将开启“加速度”。

　　未来的上市量方面，燕子矶新城今年还将有招商1872地块20万方商业体问世，南京市燕子矶片区整治开发有限责任公司计划财务部副部长肖业宁透露，2015年燕子矶新城至少将有5幅重点地块出让，目前万达、升龙、万科等一线房企均已考察过区域。不少开发商认为：“作为主城板块，燕子矶新城距离南京新街口不到10公里，其交通优势是有目共睹的。”

　　后经记者与海赋尚城开发商相关人员连线，对方非常大方的接受了采访，对于竞争楼盘的此类行为表示不予评价，但同时表示，燕子矶新城板块未来规划很不错，希望能共同撑起新城北。另外记者也从侧面得知，为感恩大家对海赋尚城项目首次开盘的支持和认可，会将开盘优惠持续至4月12日。

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