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　　365淘房徐梦月据南京日报*新消息，位于建邺区河西南部的小米集团华东总部项目雏形初现，钢结构的环形研发楼以及两栋公寓楼计划于下个月全部封顶。该项目将打造成为除小米北京总部外全国*大的研发中心。

　　图源：南京日报/紫金山新闻记者 段仁虎

　　小米集团华东总部项目雏形初现 预计2024年建成

　　小米集团华东总部项目位于南京市建邺区，西至平良大街、东至友谊街、北至永初路、南至中和路，总用地面积约为59550平方米。

　　项目分为A、B、C三个地块，A地块规划用地性质为B29a科研设计用地，用地面积约为7696平方米，容积率4.0，建筑高度100米；

　　项目B地块规划用地性质为B29a科研设计用地，用地面积约为21796平方米，容积率3.3，建筑高度100米；

　　项目C地块规划用地性质为B29a科研设计用地，用地面积约为30058平方米，容积率4.5，建筑高度150米。

　　小米集团华东总部与阿里巴巴江苏总部仅一街之隔，计划总投资30亿元，将建设总部研发办公、人才住房，围绕科技创新业务为核心的智能硬件、移动互联网、生态链及相关服务的产业功能发展。

　　项目规划的一大亮点在于“园中园”，其结合了江苏历史文化特色与当地的人文习惯，用现代手法演绎传统空间，重塑在园区中的人际关系与产业网络。

　　在整体结构上，项目着重强调内在空间的功能体验，在有限的空间内实现功能的无限延伸，营造绿色生态的办公环境，“体验型”、“人文型”、“循环型”三型合一，“适应性”、“生长性”、“复合性”机动灵活，打造具24小时活力的综合体。

　　三栋建筑相互间由连廊贯穿，跨越两条街道的隔离。这一设计，模糊了街道对项目整体产生的分离作用，使得各办公空间、交流空间、休憩空间相互渗透，融合办公、休闲、社交、生活等多种功能。

　　未来这里将是除小米北京总部外全国*大的研发中心，建成后将入驻小米集团的手机系统软件及BSP等研发中心、基于MIUI及新生态等的互联网研发中心、优质生态链企业等。

　　今年2月底，A1、A2栋主体分别施工至10层和9层，B栋主楼一层楼承板吊装完成，二层钢梁吊装完成，三层钢柱吊装完成50%，地下室准备二次结构施工。

　　目前，项目雏形已现，环形研发楼以及两栋公寓楼计划于下个月全部封顶。AB地块塔楼预计今年6月实现封顶，整个项目将于2024年建成。

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