这些地王大多已经上市，但有一个项目却一点风声都没有，那就是位于淳化的保利淳化G05板块。全球大奖！九龙湖重磅新盘景观效果图曝光

　　顶着大太阳，我去保利淳化G05地块实探了一番，给大家带来*新的工程进展！

　　保利淳化G05地块保利金地湖光晨樾距离不算太远，就在淳化老盘梅龙湖无界的旁边。江宁“处女地”？江宁东南门户*新实探来了

　　2017年3月31日，经过75轮竞价，达到*高限价，现房销售，4家房企参与摇号。经过摇号，*终被保利以总价8.05亿拿下，楼面价21612元/㎡。计划打造六栋小高层，现房销售。

　　我在小区外转了一圈，发现所有楼栋已经全部封顶，外立面也全部刷好，甚至小区绿化已经完全建设完毕！投资34.54亿，江宁这里又有新动作！

　　我也惊喜地发现，小区楼栋内部也基本建设完毕，保利淳化G05之前没有公布过户型，今天我就带大家来看看项目的实体户型！

　　大家看图可能对户型还是没有概念，我也特地把这个户型画出来了，给大家参考。（户型仅供参考，*终以开发商数据为准！）

　　目前淳化仅有保利金地湖光晨樾一家楼盘在售，仅有保利淳化G05地块待上市，除此之外，淳化暂无地块出让。

　　保利金地湖光晨樾目前有小高层房源在售，建筑面积约90、105、115、120㎡，销许均价23488-24261元/㎡。除此之外，项目在售叠墅，面积为上叠115㎡、平层125㎡、下叠190㎡，销许均价26896元/㎡，具体一房一价。

　　湖光晨樾得房率达到85%，一梯两户设计，将90㎡打造成大三房，105㎡打造成四房，几乎每种户型都非常方正，不存在连廊浪费面积，南北通透，开间朝南，采光、通风效果也非常好。

　　梅龙湖是南京仅存的有宅地出让的待开发湖，湖光晨樾拥有稀缺湖景资源。从规划图上可以看出，梅龙湖未来将打造34处景观，涉及生态、文化、运动、娱乐等多方面。

　　商业：项目距离大学城商圈直线公里，距离百家湖商圈（直线公里，东山商圈直线公里。

　　社区配套：项目配建了一所省级优质幼儿园，同时自建1万方商业体，将打造第二代商业综合体“保乐荟”，保证业主的娱乐及生活消费需求。未来梅龙湖整个东侧则是约110万方商业服务用地，后期板块内商业也会跟上。

　　自2017年6月，88亿砸来，淳化新市镇ppp项目签约成功，这几年的淳化正经历着翻天覆地的变化。淳化新市镇PPP项目占地3.3平方公里，内容包括征地拆迁、安置房建设、市政基础设施建设、公共配套设施建设及环境综合整治等。项目建设期4年，运营期6年，采取政府购买服务合作模式运作。除了格力来了，这几年的淳化还有这些变化：

　　今年4月，新华社采访淳化街道新市镇ppp项目：截止今年4月，征拆工作已基本完成，淳化第二学校主体封顶，安置房一期工程启动建设，项目公司通过银团落实10年期项目贷款，项目实施推进顺利。

　　去年7月，关于淳化新市镇建设PPP项目安置房二期规划设计方案的批前公示。二期安置房就位于弘阳禹洲时光春晓旁边。

　　近日，淳化街道新市镇建设PPP项目安置房二期土壤环境初步调查正在招标，预计离开工已经不远处了。

　　总投资 2.2亿元的淳化第二学校包含中学和小学，拟建设5轨15 个班级规模的中学和3轨18个班级的小学，据了解该校预计2020年5月竣工，将与南京市竹山中学合作办学，建成南京市竹山中学分校梅龙湖学校。目前，学校教学楼已经建好，基础配套正在建设中，预计今年就能迎来首批学生。

　　本次设计总面积约为81.9公顷，该规划设计以海绵理念为基底，融入生态修复、信息科技、人文历史等概念，致力于打造一个国际化、高品质的近郊型景观滨湖公园。

　　6、淳化未来将建高级甲级写字楼、精品酒店、学院式养老社区、风情商业街...

　　根据规划，整个淳化将围绕梅龙湖，展开了一个新城镇的建设。除了梅龙湖景观滨湖公园，还有高级甲级写字楼、精品酒店、国际学校（淳化第二学校在建）、学院式养老社区、风情商业街等。

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