随着交通网络联系的紧密度越 来越高， “南京都市圈”不再是行政区划意义上的城市概念，而更像是被串联起来的整体城市群落。 南京市场可以辐射作用到都市圈城市市场，同样的，都市圈城市的市场行情，一定程度上也能反映南京的楼市热度。

　　扬州：江都地价创新高未来入市价逼近2万

　　六月伊始，扬州市江都区迎来本月首次土拍，一共出让四幅地块，其中三幅成功竞拍，一幅科研用地流拍。其中，NO.2020G05地块，凭借优越的地理位置，经过209轮报价，被佳源以楼面地价7852元/㎡拿下，刷新江都地价。

　　l城北NO.2020G05：经过209次激烈报价，被佳源以总价7.82亿竞得，楼面地价7852元/㎡；

　　l城南NO.2020G06：被金业城建以总价1.72亿拿下，底价成交，楼面地价4630元/㎡；

　　l城南NO.2020G04：被中国电信股份有限公司以总价900万拿下，底价成交，楼面地价438元/㎡。

　　扬州作为环南京都市圈重要的成员之一，其管辖区域江都在一众购房者心目中的存在感并不是很高，近几年才渐渐走入投资客的视野。近年江都的城市经济发展迅速，虽然整体的经济增长仍是以工业为主，但经济结构已经在逐步转变，第三产业的比例日益提高，这对于地区发展房地产行业起到了积极的推动作用。

　　江都房地产起步较晚，后期随着经济情况运行的良好以及居民消费能力的提高，商品房市场得到了大力发展，开发量大幅增长，房价上扬速度快。从2019年江都统计公报可知，该区域全年商品房施工面积373.8万平方米，增长50.2%，其中住宅269.02万平方米，增长47.6%。商品房销售面积100.38万平方米，增长26.3%，其中住宅销售面积为96.07万平方米，增长25%。

　　从近五年江都市涉宅用地土拍情况来看，土地价格自2016年起突破万元大关，随后南京“五限”时代来临，投资客将目光投向了环南京都市圈，区域市场热度攀升，此次佳源拿下的NO.2020G05地块成交楼面价也是达到了7852元/㎡，后期项目入市价格或将逼近2万。

　　马鞍山：坐拥高铁红利城东挂牌优质宅地

　　6月3日，马鞍山挂牌一宗宅地，位于慈湖河路与花园路交叉口东南角的马土让2020-37号地块，因为地块位于城东板块，且毗邻多条主干道，关注度较高。

　　地块位置：慈湖河路与花园路交叉口东南角地块；

　　建设用地面积：38701.04平方米；

　　地块所处的城东板块，区域价值点*核心的就是马鞍山东站，于2015年投入使用，马鞍山也由此进入“动车时代”。此外，区域其他对外交通优势也十分明显，坐拥马鞍山客运总站、205国道、宁芜高速公路等，凭借交通驱动的优势，板块价值迅速升值。

　　地块周边配套相对成熟，教育资源有：师范附小东方城校区、建中学校、采秣小学（微山校区）等；商业有：欧尚超市、春晖农贸市场等，外加周边已交付小区的底商配置，未来生活便利度较高。

　　而这幅地块的出让结果会是怎样的呢？从目标地块周边土地出让情况来看，5月15号刚刚成交的马土让2020-23号、马土让2020-24号地就位于地块附近，有一定的参考意义。成交楼面价分别是4873、5317元/㎡，溢价率达到30%以上，因此预计本次土拍价格或将达到4500元/㎡以上。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　韩国经济元气大伤，韩大使紧急喊话中方，求放过可以，要用对方法

　　2023-02-15 11:49:03

　　2023-02-15 10:55:18

　　2023-02-14 21:23:41

　　人民热评：如此营销的“鬼”才，让蔚来难有未来

　　2023-02-15 09:41:26

　　2023-02-15 13:42:18

　　44岁的周韵在节目上的状态引起网友关注

　　2023-02-15 14:30:37

　　外贸订单失守40%，工人降薪潮初见端倪，今年经济难“回春”？

　　2023-02-15 17:53:08

　　国务院令：取消所有不必要环保执法！环境部：杜*执法乱作为！39种情形可减免处罚

　　2023-02-15 16:08:59

　　太阳大胜国王！艾顿+布克轰61分，保罗+奥科吉太香，李却迷失三分

　　2023-02-15 12:25:56

　　灭亡在即？韩媒：日本未来或将会形成9级以上地震，引燃富士山

　　2023-02-15 15:18:15

　　发酵！各国媒体热议陈戌源被查，英国制作专题，日媒+记者报道

　　2023-02-15 16:24:39

　　刚刚，她宣布竞选美国总统！特朗普炮轰：野心太大！她曾说永远不跟我争……

　　2023-02-14 21:32:17

　　陈戌源被查和钱无关？媒体人：百分百有违法行为，不然不会有今天

　　2023-02-15 14:57:03

　　啊这...陈戌源被查后，马宁微博被刷评论：你爹进去了

　　2023-02-15 13:23:12

　　*新明确！中小学校内不得设置小卖部、超市

　　2023-02-15 16:18:22

　　2023-02-15 15:10:10

　　“他们逼我说台湾是中国的, 不然就不救我! ”

　　2023-02-13 18:48:51

　　广东：女子收到999朵“有钱花”，全是百元大钞，3小时都没有拆完

　　2023-02-15 17:06:02

　　刘文正猝逝 经纪人曝：病发时身边没有人

　　2023-02-15 15:42:14

　　翟天临疑似出轨，情人节与美女共度晚餐，前天还和辛芷蕾住一起

　　2023-02-15 16:10:55

　　2023-02-15 19:48:49

　　多地调整房贷年龄期限,上海部分银行期限75岁

　　110-165平！中建智地房山大学城地块做改善产品

　　2023丰台拟供地｜万泉寺、郭公庄地块涨价了

　　单价2万7！共有产权房「熙悦丽博」递补选房

　　冯德莱恩宣布第十轮对俄制裁 曾称已使俄经济倒退20年

　　山西男子发文质疑交通执法有违规 遭山东警方跨省抓捕

　　媒体：女子试驾蔚来致一死一伤被刑拘 事发在3日晚间

　　90后上海交大高材生成房产中介 总被豪宅客户劝转行

　　12.4万保时捷未达成交易 当事人：保时捷方太傲慢

　　冯德莱恩宣布第十轮对俄制裁 曾称已使俄经济倒退20年

　　山西男子发文质疑交通执法有违规 遭山东警方跨省抓捕

　　媒体：女子试驾蔚来致一死一伤被刑拘 事发在3日晚间

　　90后上海交大高材生成房产中介 总被豪宅客户劝转行

　　12.4万保时捷未达成交易 当事人：保时捷方太傲慢

　　巴黎vs拜仁：两位教练，可太会玩了

　　足协*陈戌源涉嫌严重违纪违法 正接受审查调查

　　中国足协坚决拥护纪检监察机关对陈戌源进行审查调查

　　记者:陈戌源落马不意味着收网 他还不是*糟的那个

　　媒体人揭陈戌源落网过程:被李铁牵出 缺席国足会议

　　翟天临情人节忙转场?见完辛芷蕾见美女

　　台湾******歌手刘文正病逝 曾唱《外婆的澎湖湾》

　　17岁黄多多担任舞台剧导演!穿白西装站C位超有范

　　孙俪情人节高调发文！晒邓超的礼物，网友笑到喷饭

　　娱乐圈再曝大瓜！王凯宋茜将结婚，双方火速回应

　　多管齐下引导居民从超额储蓄向消费转化

　　圆通速递：疑45亿条信息泄露与公司无关

　　收评：沪指跌0.39% ChatGPT概念股掀涨停潮

　　*一批因ChatGPT坐牢的人，已经上路了

　　燃油车百年基业终结？专家：电动车难完全取代

　　传OpenAI秘密雇佣多位前谷歌AI研究人员，帮助改进ChatGPT

　　智见HTC全球副总裁黄昭颖： 希望更多大厂进入元宇宙

　　2.0T配双电机 福特锐界L将搭载全新混动系统

　　前脸焕然一新 本田全新英仕派实车曝光

　　整车气场十足/搭载2.0T动力 红旗HS3实车曝光

　　尺寸更大/设计更运动 新款宋Pro DM-i实车曝光

　　哈弗二代大狗凭什么给年轻人说走就走的勇气

　　这档男上加男的韩综，究竟让多少人马不停蹄换老公

　　专访《狂飙》“唐小虎”：不曾回望，未来还长

　　这年头胸口没扎几颗钉子，都不好意思自称潮人

　　意想不到 LV新任男装设计总监竟然是他

　　挺孕肚化浓妆搞带货 怎么全球都等着她回归？

　　动物出逃vs魔女大集会 纽约时装周也这么抓马啦？

　　报告显示 短途购物旅行对中国消费者很有吸引力

　　扩招超50%，*高达近80%，为何2023年多地再扩招公务员？

　　预计超过20%企业将在2025年使用机器人应用 未来大学生就业要如何选择？

　　校园春招黄金期来了！江苏2252家单位发布岗位需求超12万个

　　多地公布2023考研初试成绩查询时间

　　在校戴口罩吗？体育课怎么上？上海全面恢复线下教学，来看防疫新变化

　　委内瑞拉：6年向中国借510亿，没钱想送岛

　　建国百年的蒙古，为何*终沦为了风俗业大国？

　　多型号国产直升机进行悬停机械检查

　　外媒：俄军新一轮大规模攻势已经开始

　　印媒：印度陆军接收首批“蜂群”无人机

　　俄军苏-24战斗机带着满身弹孔返回基地

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号