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　　珠海再出10亿地王 效区拍出6730元一平方米楼面地价

　　中新网珠海1月28日电 (邓媛雯 陈彦儒)位于珠海西部的金湾区西湖片区28日下午拍地，起始楼面地价3600元人民币/平方米的一块地，经过多家房企激烈争夺，楼面地价飙升至6730元/平方米，该起原起始价格约5.3亿元，深圳市龙光投资顾问有限公司*终以9.9亿元拿下。

　　据了解，该地块宗地编号为珠国土储2015-16，宗地面积49467.83平方米，出让年限70年，容积率≤3.0且＞1.0，其中，一级建筑覆盖率≤28%；二级建筑覆盖率≤20%，起始楼面地价3600元/平方米。

　　当天参与竞拍的开发商数量超过10家。

　　此次开拍的地块毗邻时代山湖海和保利香槟国际，两个楼盘的二手房价均超过1万元/平方米。

　　据了解，该地块须配套建设建筑面积60平方米的公共厕所、用地面积60平方米的垃圾收集点、建筑面积120平方米的社区工作用房，由竞得人建成后无偿移交给珠海金湾区政府。(完)

　　关键词：楼面地价;珠海金湾区;地王;地块;建筑覆盖率;二手房价;宗地;建筑面积;用地面积;容积率

　　昨日，9宗商住用地在重庆市土地交易中心公开出让，占地面积共计827.1亩，全部以挂牌底价成交，成交总金额约20亿元，楼面地均价未超2000元/㎡。两江新区龙兴组团H分区H79-1/01、H80-1/01、H82-1/01号占地面积约142.3亩，*大可建筑面积142267㎡，容积率1.5，以挂牌底价1460万元成交，楼面地价1460元/㎡。

　　1月26日，东莞土地市场热了一把，东莞本土开发商连续成功拍下4宗商住地，总成交面积为96629.52平方米，总成交金额约5.28亿元。另一宗编号为2015WG0006的地块占地面积30736.14平方米，被广东信业地产集团有限公司和广源地产联合以底价8300万元获得，折合楼面地价1500元/平方米。

　　11月27日起执行的“宁八条”调控房地产明确“要平抑地价”，但依然阻止不了开发商拿地的热情。G79地块，出让面积78726.63平方米，挂牌出让总价18.7亿元，鲁能在拍卖进行到第9轮时，一举加价1亿元，而竞拍85轮后，总地价达到33.6亿元，楼面地价飙升至15408元/平方米，归了恒大地产。

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