锦盈产业园为南京市江宁高新技术产业园重点项目。产业园规划总建筑面积达到27000 m(40亩)，其中已建成的一期开发建设用地面积为21277 m( 31.92亩)，为6栋厂房和3栋办公楼。

　　产业园规划:依托江宁区、江宁高新区的强大背景和动力引擎，期望形成以高端装备制造、软件信息服务、生物医药研发为主导的科技园区。

　　信息软件服务产业园

　　产业园紧靠江宁大学城,周边高校林立，云集了包括中国药科大学、南京医科大学、南京邮电大学等17所高校，23万师生，以高科技、多应用、快速迭代为导向，围绕云计算服务、互联网+应用、大数据等领域，形成以校地融合发展为特色，高标准打造创新发展的新引擎。

　　生物医药研发产业园

　　产业园周边汇集了全球*大基因合成服务商一一金斯瑞生物科技，国内市值*大的生命科学企业一一恒瑞医药，全国肝药技术龙头企业一正大天晴，另外毗邻享有“中国基因谷”之称的南京生命科技小镇，该小镇重点发展基因技术、新药创制、医疗器械等领域，目标打造国内*流、国际知名的生物医药产业集群。

　　高端装备制造产业园

　　产业园周边聚集了大量高端装备智造企业，形成了以世界*一风电传动系统制造商一一南高齿、全球*大通用轴承制造商一一舍弗勒、国际工业技术领先企业一一蒂森克虏伯、国内新材料行业龙头一一中材科技等为核心的产业集群，高端装备智造产业整体向高端化、集群化、智能化方向迅猛发展。

　　锦盈产业园位于南京市江宁高新区侯焦路97号，侯焦路以东、永宁路以南，西侧为长深高速、南京绕城高速。周边聚集了大量知名央企国企，格力电器、华润雪花啤酒、南京高速齿轮、上汽大通汽车、正大天晴药业等距离园区均约2公里。

　　另外距离宁杭高铁江宁站仅2.4公里，距离南京地铁1号线公里，属于南京城市发展与延伸的核心带，园区毗邻江宁大学城和生命科技小镇，区位优势得天独厚。

　　1.距南京绕城高速江宁高新区出入口约5公里，10分钟车程

　　2.距南京南站约15公里，30分钟车程

　　3.距南京禄口机场约30公里，32分钟车程

　　4.距江宁CBD(百家湖》约10公里，20分钟车程

　　5.距南京主城(新街口)约24公里，40分钟车程

　　厂房的主出入口位于永宁路上，位于已建成的一期6栋厂房中间位置。

　　已建成的一期6栋厂房层高3层，其中一层高为9米挑高，二、三层均为4.5米。单栋厂房长41.3米，宽22.4米。

　　园区对外招租为办公楼2~3层: 2层为精装，办公座椅等设施齐全，拎包入住，3层为毛坯，可独立出租，亦可打包整租，单层面积约800m，层高约4m，适合研发机构类、创新科技类、设计研究类等企业办公入驻。

　　园区拥有可容纳近200人的多功能厅，让会议无忧，自营员工餐厅，安全卫生，环境舒适；高标准物业安保服务及时、贴心、高效；早晚班车服务，解决员工交通及*后一公里问题。

　　南京锦盈投资管理有限公司成立于2015年，注册资金1亿元人民币，主要经营置业、投资、科技、贸易、策划、咨询、物业、服务、广告、租赁等。公司依托江宁开发区，江宁高新园等庞大的产业集群，打造拥有高品质环境、高品质服务、高品质配比的产业园区，目前已成功投资运营吉印嘉禾产业园、凯腾联东U谷产业园等，在园区经营、业态配比、物业服务、后勤保障方面拥有丰富的经验。

　　在发展中，公司将牢牢把握“品牌立园、项目建园、特色兴园、创新活园”的发展思路，突出“设计先行、整体规划、重点建设”，注重“队伍建设、环境优化、资本经营、社会服务”，不断强化保障措施积极创建“和谐园区、创新园区、效能园区”，努力实现又好又快发展目标。

　　未来，公司将以产业园做为主要发展支撑，开拓思路、积极创新做到将产业规模化，将投资多元化，走可持续发展之路，让每一个园区都是独树一帜，为城市建设的发展积极奉献!

　　1. 本文内示意图、图片涉及内容仅作美好示意，不构成要约或承诺，非交付标准。对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清项目的周边不利因素公示，及非交付标准明示，对项目周边现状进行实测，并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款，具体以实物，政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。

　　2. 因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考；文中所转载的资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请联系后台，我们将立即予以删除。

　　3. 本资料制作时间为2023年12月，有效期3个月。

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