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　　江宁改善市场从来不缺购买力，缺的是真正的好房子。

　　这一点在江宁的房产市场上不断的被验证，大批的江宁改善客怀揣着几百万和房票，涌入开盘现场，却又抱憾而归。

　　近期，我在江宁市场上发现了一家宝藏改善楼盘，或许在当下江宁楼市中值得你付出一张珍贵的房票。

　　①、南京罕见的实景现房，所见即所得，买房半年就能拿房，无交付风险；

　　②、世界500强实力房企延续河西高端住宅基因，打造精装科技现房，更具改善属性！

　　③、江宁主城核心区，不卖升级包，*低单价25450元/㎡起，性价比超高！

　　这就是位于东山核心区，由上海建工延续了海玥名都的建筑风格科技系统打造的改善现房项目海玥华府！

　　2021年下半年以来，暴雷房企前赴后继。据不完全统计，目前约有58家房企暴雷（来源：《58家房企暴雷清单及近况！》），其中不乏一系列老牌房企。

　　不仅如此，从去年开始，受疫情影响，不少期房项目延期交付，甚至停工，开发商甚至将疫情作为延期交付的借口。

　　不得不感叹，现在的购房者太难了，不仅要担心自己的房产贬值，更害怕房企暴雷，期房突然停工，交付无期。

　　在这样的市场情况下，海玥华府国企+实景现房双重保障，让买房人更加放心！

　　①标杆项目缔造者，世界500强实力国企上海建工

　　海玥华府由上海建工开发打造，而上海建工具有国内*高的房地产开发企业国家一级资质且为世界500强实力房企。

　　上海建工先后打造了上海中心大厦、上海迪士尼乐园、特斯拉超级工厂等一系列重大工程项目。在南京，也有南京南站、紫峰大厦、河西金鹰世界等代表性建筑。

　　2014年，上海建工首次打造的河西高端住宅海玥名都首次入市，四开四罄，交付无拒收、无投诉、无负面，创造了楼市“神话。

　　目前，海玥名都的二手房的*高成交价也高达8.37万/㎡，成为区域的佼佼者。

　　而海玥华府则是由海玥名都的原班团队打造。

　　②罕见实景现房，一批业主已经入住，直呼：现房太香！

　　海玥华府作为南京楼市罕见的实景现房，已经于去年9月份迎来了首批房源的交付，交付现场，买房人就直呼：“现房太香了！”

　　现房不仅缩短了拿房时间，也规避了交付风险，同时也节约了资金成本。

　　海玥华府的交付品质也是相当不错的，从楼间距来看，楼间距还是比较大的，没有采光问题。

　　建筑外立面以米色和栗色为主，简约雅致的现代感风格设计，品质感十足。

　　棕色金属和白色石材的碰撞，海玥华府四个字跃然其上，颇具奢华感。

　　小区目前已经有业主入住，蓝天白云下，愈发感觉到小区的颜值！

　　上海建工的人性化细节还是做得非常不错的，不仅设置了信箱，还设置了牛奶箱。

　　入户大堂6.9米挑高，温暖的香槟色背景墙和水晶吊灯，奢华感扑面而来。

　　在如今的市场行情下，南京的现房可以说是卖一套少一套了！可见有多珍贵！

　　海玥华府是由海玥名都的原班团队打造，延续了海玥名都的建筑风格科技系统。

　　项目针对江宁改善市场，择址江宁主城东山，配套成熟，周边1号线号线（规划中）三条地铁线号线条地铁线路换乘，通达全城。

　　地铁自驾前往主城等都非常方便，而江宁万达、百家湖等商圈都离此区域比较近，江宁医院等医疗配套完善。

　　此外，小区自带的商业和幼儿园也在加紧建设之中。

　　除了位置，海玥华府是目前江宁市场少见的科技住宅，是江宁个获得绿色、健康双三星认证的科技住宅项目，对标河西，沿用海玥名都的“9H生命滋养系统”，打造恒温恒湿恒氧恒静的4恒科技住宅。

　　科技，一直是舒适的标配、高端住宅的专属，注定只能少数人拥有。

　　目前江宁改善板块中，科技住宅凤毛麟角，在二手房上的表现也十分不俗；代表项目就是百家湖的朗诗玲珑屿项目，目前二手房的*高成交单价已经达到了52887元/㎡！

　　海玥华府已经开过两次盘，不管是业内，还是买房人，海玥华府的认可度已经得到了市场的验证！

　　海玥华府的首开现场，现场挤成春运，座无虚席，2分钟卖出套，也是成为了当时江宁楼市的传奇！

　　而据了解，目前海玥华府的业主中，就有买河西海玥名都的业主，雨花华为的员工，周边医院医生，还有学校的老师，可以说圈层还是比较好的。

　　此外，海玥华府还被中指研究院评定为“2020-2021中国TOP100价值楼盘”，可见业内认可度还是非常高的。

　　*低单价25450元/㎡起，无升级包，

　　据安家在江宁*新消息：海玥华府目前仅剩少量房源在售，户型建面约98、115、117、135㎡，*低单价25450元/㎡起。现在入手，贷款下来就可以直接拿房！

　　项目*快6月或7月预计加推*后的收官房源。

　　如今的市场是精装包盛行的时代，江宁市场目前基本上是1500元/㎡的基础装修包+2000元/㎡的升级包配置。

　　据了解海玥华府的装修标准约3000元/㎡，精装标准非常不错，均采用国际一线品牌，例如科勒、西门子等，并且配备了柏丽的橱柜，这是在江宁市场上难得一见的，甚至很多升级包都无法配置的。

　　不仅如此，海玥华府还升级了装修标准，增配爱适易垃圾处理器、佳尼特前置过滤器、主卫升级卡迪欧电热毛巾架及次卫也升级了科勒的智能马桶盖！

　　项目打造了98、115、117、135、143㎡五个全龄段户型，可以覆盖刚改到改善的需求。

　　海玥华府已经拥有国企支撑+科技现房+江宁主城核心区的位置+非常良心的装修标准，更让人震惊的是它的价格，*低单价25450元/㎡起，均价3.28万元/㎡。

　　这样的价格在江宁改善板块中可以算洼地了！要知道目前江宁的新房房价格局已经发生了巨大的改变。

　　·百家湖新房均价3.6万元/㎡，另有升级包可选；

　　·九龙湖新房均价3.82万元/㎡，无升级包；

　　·上秦淮新房均价3.5万元/㎡，另有升级包可选；

　　·方山大学城新房均价3万元/㎡，另有升级包可选；

　　·东山另一盘均价3.4万元/㎡，另有升级包可选.......

　　这样一对比，海玥华府的性价比不言而喻，单价25450元/㎡起就能买到江宁主城上海建工的科技现房，谁不说一句：“真香？”

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