26日，江苏省国土资源厅公布2009年度《江苏省城市地价动态监测报告》。2009年江苏省商品房住宅用地平均地价为1011元/㎡，南京市区住宅地价达到3149元/㎡，是江苏省平均地价的3.1倍多，在13个省辖市中连续10年位居全省排名前列。

　　报告显示，去年南京市市区的商业、住宅用地地价，均位于全省首位，地价分别为商业4335元/㎡、住宅3149元/㎡、工业513元/㎡，同比去年的涨幅分别为10.15%、16.64%和0.42%。

　　报告分析称，南京地价大涨的原因主要有：一是房产市场于3月起回暖，五六月份起改善型需求和投资型需求陆续入市，同时部分板块房源量不足，导致商品住宅供不应求，销售量持续上涨，房价不断上扬；二是随着地铁延伸线、过江隧道、快速干道等交通设施的建设以及商业、教育等公共设施的完备，南京新三区生活便利度明显改善，更多购房者特别是投资者关注这些区域，进一步加速了城郊房地产市场升温。

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