南京出让土地首次出现“限房价”
信息时报讯（记者 罗莎琳）近日，江苏省南京市规划和自然资源局发布“国有建设用地使用权挂牌出让公告”（2020年宁出第07号）。此次挂牌的8幅地块，均涉及居住用地，总出让面积达到40.8万平方米，分布在建邺区、雨花台区、栖霞区、浦口区及江宁区。
与此前不同的是，此次采取了“限房价、竞地价”的出让方式，8幅地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价限制在20000元/平方米-42000元/平方米（装修价格另行核定），即对涉及居住用地的地块，在公告中同时公布土地出让*高限价和地块所建设商品住宅（毛坯）销售价格，并且规定了*高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。
易居企业集团首席执行官丁祖昱表示，在土地拍卖时就限制房价，对市场来说，可以防止房企对土地过度竞争，避免房价过热，同时南京对地价和房价的设定，之间也给了房企一定盈利空间，有利于促进房地产市场整体平稳发展。
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