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　　原标题：南京江北新区润禾府——真实内幕曝光!南京江北新区润禾府竟然如此火爆?

　　江北新区直管区、葛塘新城核心住区、人居标杆、地铁S8号线、学校旁

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　　润禾府项目位于江北新区直管区葛塘新城，园西路与团结大道交汇处，是2020年12月经过激烈竞拍获得的优质地块。由正荣地产、湖北房投和昌建控股强强联手，必将打造成为葛塘新城的封面之作！

　　建筑面积约76㎡户型，2房2厅1卫

　　建筑面积约89㎡户型，3房2厅2卫

　　建筑面积约107㎡户型，3房2厅2卫

　　小区内地面零车位设计，做到内部完全人车分流，充分保障了老人和小朋友们的活动安全，*大化营造景观氛围！同时，从入户的*一步，我们便为业主精心考虑，设计了人脸识别、入口智能测温等科技系统，从源头保障业主的出行便利与居住安全！

　　紧邻地铁S8号线站便可过江通往主城区、江北大道快速通达六合、江北和主城，出行便利；

　　项目周边640，644，649，485等多条公交线；

　　坐享美利广场（包括苏果、星巴克、肯德基、大众书局等）、在建荣盛商业综合体（仅100米一路之隔）、慕斯荟等醇熟商业圈、全国首座正荣芳邻商业街区，品质生活应有尽有；

　　中大医院、江北人民医院、扬子医院等一批顶尖医疗机构，为健康生活保驾护航；

　　一路之隔就是扬子一中，葛塘中心小学，团结大道幼儿园，项目南侧规划有教育用地，让下一代人才“倍”出；

　　约300米步行可到杜圩生态湿地公园，是休闲娱乐的好去处，项目内设计约3.3万方景观园林，包括夜光跑道、全龄活动区、中央会客厅等，漫步社区、享受美好居住体验。

　　建筑面积约76㎡户型，板块稀缺2房2厅1卫，低总价，*低首付仅45万起，布局合理、动静分离，通透性好！是投资或首次置业的*佳选择！

　　建筑面积约89㎡户型，3房2厅2卫，打造“精致家”体验，功能性与舒适性兼具，引领市场风潮！

　　建筑面积约107㎡户型，拥有超大南向横厅、大阳台设计，板块仅此一家，尽享受阳光生活！

　　润禾府，所有的设计都只为业主*佳生活体验！区别于很多开发商在建筑布局时把土地用到极致，润禾府在小区中心预留了一块约2个足球场大小的中央景观区，将采光*好的地方留给老人和小朋友，同时也为业主们提供一个休闲、沟通和交流的好去处，拉近邻里之间的关系！

　　约500米夜光跑道、0-12岁儿童分年龄段活动区、成年人活动区（器械区、健身墙、瑜伽区等）、休闲平台、草坪花园等，让业主享受“外游森林公园、内赏度假花园！”

　　板块未来可期-江北新区生态居住新城！

　　江北新区直管区：2018年12月，南京《2035城市总体规划》提出建设“一主一新”两个主城，即江南主城和江北新主城。而作为江北新区发展核心的直管区，未来将是江北新主城的龙头位置！

　　葛塘新城：依托江北国家级新区直管区，葛塘新城被定位为彰显江北新区特色的城市名片，复合高效的宜居生态科创新城。同时也是创新驱动，人才引领，培育科技创新中心和居住中心。

　　葛塘新城，承接六合新城、高新区、江北核心区等区域，地理位置优越，同时依托板块内优渥的土地资源和科创产业规划（江北新区智能制造园-中山科技园），在目前江北市场一片火热的情况下，凭借着自身的优势，自南京实施“双限”土拍政策以来，葛塘新城土拍热度节节攀升。秒拍、触顶成了葛塘土拍的关键词，吸引了正荣、建发、金地等一批品牌房企进驻，土拍的热度一时间甚至赶超核心区！

　　葛塘新城的规划起点非常高，区域内土地平整、交通路网完善、开发建设条件好，供地量非常可观，肉眼可见的土拍将不断拉升板块地价和限价！截止今年已经汇聚正荣、荣盛、建发、金地等多家百强房企已经进驻葛塘新城板块，前景无限！

　　土拍：在5月即刚结束的土拍中，众多品牌纷纷入住葛塘新城，截止目前，包括已入驻的百强房企包括正荣、金地、建发、旭辉等，葛塘新城*新毛坯到已经提升到19420元/㎡，半年不到的时间，房价已抬升920元/㎡！这便是葛塘新城楼市强势崛起的信号！

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