由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。

　　原标题：南京｜2021年土地第1挂！推出6宅地两桥板块毛坯房限3.8万！

　　土拍讯昨日（1月21日），南京土地市场网发布宁出第1号公告，挂出6宗地块，均为涉宅用地，起拍总价56.1亿元，总用地面积达22.82公顷。涉及城南两桥、南部新城及紫东、江宁等多个板块。该批地块将于2021年2月24日上午10:00开始网上竞拍。

　　（点击图片进入小程序查看公告详情）

　　２宗地块位于江宁空港经济开发区。禄口新城中心区为禄口新城的核心区，中心区规划建设多所学校，包含幼儿园、小学、初中、国际学校，还将建设青少年活动中心、会展中心、综合医院等公共管理和公共服务设施，如意湖将打造成禄口空港新城的滨水中央公园，环湖设置跑步道、自行车道、漫步道。

　　该片区内已有中海、恒大、中骏、金基等多个品牌开发商进驻，区域关注度非常高。目前有如意郡、中海云麓公馆、奥园金基天著尚居、恒大林溪郡、中骏融信雍景台、和昌绿地新悦湾、红豆香江华庭等在售，均价1.9-2.2万/㎡左右。

　　G03地块距离地铁S1号线年，板块内共出让了两宗涉宅地块。G35地块由中交&路劲以总价20.6亿元竞得，成交楼面价11334元/㎡。G41地块被德信以总价27亿元＋人才房4200元/㎡竞得，成交楼面价12025元/㎡。

　　周边在售项目较少，联发云启目前在售建筑面积98、110、125㎡的房源，精装均价23540元/㎡；荣盛隽峰雅苑在售低密度多层和高层，其中高层销许均价20603元/㎡，低密度多层均价22969元/㎡。中交&路劲G35地块案名为山语春风雅居，拟建18栋高层住宅；德信星宸（德信G41地块）目前已经公开售楼处、样板间，首开89、107㎡两大户型。

　　该地块出让条件中提到，须配建建筑面积不小于 4795 ㎡ 的租赁住房，由竞得人建成后用于租赁，不得上市销售，不得转让，纳入全市租赁住房管理。

　　地块位于江宁横溪新市镇，作为远郊板块，土地市场供应及住宅市场去化均相对较缓，至今仅出让过3宗地块。2016年9月，美的以3.48亿元摘得G63地块，楼面地价4516元/㎡，案名美的雍翠园。作为横溪的首个商品房住区项目于2019年4月首开，销许均价14910元/㎡。目前在售前期开盘房源，毛坯交付，在售户型建面110㎡-125㎡，均价13500元/㎡。

　　NO.2021G05地块位于栖霞区马群街道马高路以西、芝嘉花园东侧。地块出让面积32843.65㎡，规划为居住用地，地块容积率＞1.0且≤2.2，建筑高度≤60ｍ。

　　地块东侧规划有地铁12号线，西北侧为触顶*高限价成交的中海G84地块，北部有双双触顶*高限价成交的正荣G31地块（正荣润岚府）和中南G83地块，区域市场关注度较高。

　　板块内在售项目主要有正荣润岚府、紫麒府、仁恒城市星徽、新保弘领东苑、蓝光睿创新筑、中南熙悦等。2020年12月30日，润岚府首开，推出274套户型建筑面积约122㎡、142㎡的精装修房源，均价29500元/㎡。仁恒城市星徽于2020年11月22日首开，推出352套户型建面89、106、116、124㎡的精装房源，当天全部售罄，销许均价约31933元/㎡。新保弘领东苑目前在售户型建筑面积89、128、132㎡的精装高层，整体均价30195元/㎡。

　　本地块为“两桥”核心区稀缺的商品住宅用地，地块位置优越、开发条件成熟，毗邻河西新城、南部新城和南京主城，连接江山大街及宏运大道的龙翔大道、龙翔西立交已建成通车。邻近地块布局有优质的教育资源（中华中学雨花校区即将建成，规划公办初中、小学即将开工建设）、医疗资源（即将开工的省妇幼保健院总部）和商业资源（即将出让的中央商务区），宜打造高端人居项目。

　　本地块东南侧由政府单独选址配建一所18班幼儿园，与本地块项目同步规划设计方案，同步核发建筑工程规划许可，同步规划核实。

　　板块2020年出让过多宗宅地，彰泰G29地块，触顶*高限价，被彰泰以总价10.2亿元竞得，项目定名为彰泰观南府。此外，软件谷G50地块，2020年9月由南园银城&下关城开竞得，*终成交总价为17.1亿元，成交楼面价17420元/㎡，毛坯限价26000元/㎡。

　　南京｜惊喜三连！碧桂园、中国铁建、大华成“幸运儿”，六合区下周还将迎来宅地出让，2020年第五批预公告发布

　　土拍直播间 · 南京：卓越、景茂控股幸运“中签”！六合区本月5宗宅地触顶，未来新房选择颇多

　　土拍成交 · 南京｜华夏幸福、中南、中海幸运“中签”！上秦淮板块*高楼面价纪录刷新未来多板块房价格局将变

　　点击“阅读原文”了解更多详情返回搜狐，查看更多

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号