2023年南京仙林片区强势规划逆袭一线板块！

admin2年前 (2024-10-01)南京产业信息302

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　　之说。位于紫金东脉的仙林，早于河西，经过年的发展，已然成为主城隐奢级大佬的存在。在政府力推下，仙林发展一路狂飙，逆袭成为

　　今年的政府工作报告明确提到，仙林片区将和麒麟片区，被政府列入南京江南主城的中心城区，重点打造紫金山科创带，成为创新驱动的先锋城区，城市站位再度提升。先天的地段优势，和后天政府高能级的规划，以及区域的大面积留白，注定了灵山片区，将成为仙林中板块接下来发展的重心！

　　1.产业集群，吸纳超50万高知人才。目前，仙林中已经聚集南京“*强大脑”！仙林的发展则是以周边丰富的高校科研资源为基础，未来将要重点打造紫金山科创带。板块有中国电子科技集团28所新区，周边有徐庄软件园、紫东国际创意园、马群科技园等高新产业园，汇聚3000多家知名企业、超50万高知人群。

　　2.有着浓厚的人文气息和历史底蕴。仙林背靠紫金山，承接了紫金山的dragon脉之气，沉淀着千年历史底蕴的紫金山，更是南京精神与文明的坐标。片区更是坐拥仙林大学城丰富的人文资源，这里有南京大学、南京师范大学、南京中医药大学、南京审计大学金审学院等12所国家级重点高校。

　　3.各项配套快速落地，眼见为实的安心。目前，在政府的大力发展之下，整个板块的配套落实的也非常快速。交通上，片区内已经有地铁2号线号线两条通车的主城重要地铁线路，通达建邺、鼓楼、秦淮、玄武、栖霞和江宁等，交通非常方便。教育上，去年6月，南京地铁小镇公司就与南京外国语学校仙林分校、江宁区教育局签订合作办学协议，确认引进了公办南外，目前已经正在建设当中。就在近日，根据南外官网发布的消息，此前板块没有定下来的幼儿园，也正式确认为仙外公办幼儿园。商业上，板块内可享受到九霄梦天地、东城汇和金鹰奥莱城的商业配套；还有在建的苏宁广场、规划中的仙林德基广场。此外，片区内不少楼盘自带商业街区，生活极度便捷。医疗上，目前，板块内坐拥三级综合医院公办泰康仙林鼓楼医院（二期预计今年建成投入使用）、泰康之家·苏园养老社区、江苏省中医院仙林分院。生态上，汇集了羊山湖公园、石山、象山等，生态资源丰富。还距离紫金山很近，西面直接瞰山，山景资源突出。另外，板块还将建灵山康体公园、大浦塘城市公园2大城市级公园，地铁4号线汇通路站附近的Club Med Joyview南京仙林度假村，预计今年开业。

　　仙林纯新盘【南京地铁G44】拟建8栋18-20F低密小高层住宅，体量适中，区别于小体量社区，G44有充分打造大片主题景观的空间，丰富业主的活动、社交需求。主力户型为建面约75㎡2+1房，以及89㎡三房，其中建面约75㎡小户型应该是目前全南京纯新盘中*低户型面积，功能性做到极致，可变空间根据业主需求打造。G44不卖升级包，但是装标很高，不仅三大件中央空调、地暖、新风全部交付，五金卫浴为一线品牌。特别是厨房三件套还包含了洗碗机，这种配置在南京其他刚需项目上是看不到的。