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　　原标题：拆拆拆!刚刚官方确认,南京这里工厂搬迁建学校!

　　刚刚，江宁科学园的新学校，有消息了！

　　日前，有网友咨询江宁区科学园竹山路和科宁路附近规划的小区和中学什么时候可以确定下来？什么时候可以施工？目前该科学园区域内只有一个谭桥小学，无中学，周边小区众多，上学很不方便。

　　南京江宁高新区管委会3月3日回复如下：经调查，根据片区控规，科建路以南、兴民南路以东，规划有一处小学教育用地，现状为工业厂房，目前正在积极推进工业搬迁的工作，待厂区迁走后，将尽快启动相关教育用地的开发建设，满足周边居民需求。

　　根据江宁高新区管委会回复的内容，我查了一下江宁科学园近期曝光的这所规划小学的位置，周边有旭辉九著、都会四季、莱茵东郡等小区。

　　据地图显示，江宁科学园规划小学位置上现在是一些工业用地，包括协众汽车空调集团有限公司、江苏陶氏纸业、南京万胜汽车维修、南京光电仪器产业等。

　　而在去年10月，南京规划和自然资源局江宁分局发布公告收回南京协众汽车空调集团有限公司部分国有建设用地使用权。

　　根据公告显示，江宁区人民政府于2020年9月28******准（江宁政办文（2020）1681号），同意收回南京协众汽车空调集团有限公司上述地块部分国有建设用地使用权，收回土地面积为53081.07平方米。

　　所以，江宁科学园的这幅规划小学可能就会落地在原协众的用地上，目前江宁科学园正在积极推进工业搬迁的工作，待厂区迁走后，将尽快启动相关教育用地的开发建设，满足周边居民需求。

　　但现在只厘清了江宁科学园规划的新小学，初中用地在哪儿呢？

　　我查了一下控规，规划初中用地大致就在金箔机电的位置，旭辉九著南侧、天泽苑东侧，旁边就是5号线科宁路。

　　早在2018年11月，金箔机电就已与芜湖方面签约，计划总投资15亿打造金箔机电产业园，金箔控股将把金箔机电股份及五个子公司整体搬迁至芜湖江北集中区，建设期为24个月，全面达产后将实现年产值不低于6亿元。

　　今年1月底，据金箔集团公司顺利完成调速电机生产线搬迁，拉开搬迁大幕。

　　而原金箔机电土地预计很快也将被收回，未来将建设一所初中。但是无论是小学还是初中，距离正式开建，预计还有两三年的前期工作。

　　其实江宁多个区域正在进行退二进三，一些低效的用地性质调整，板块界面将有变化。

　　位于竹山路片区原3521厂、格满林公司132亩地块于2020年12月重新挂牌出让，引进了总投资50亿元、总建筑面积50万平方米的景枫新天地高端商业综合体及星级酒店。

　　2020年，江宁高新区共实施低效闲置空间再利用项目29个，总面积1676亩，分为嫁接、闲置土地开发、低效用地转型升级和收回再出让4类，实际完成低效转型用地1260亩。

　　江宁科学园自都会四季30300元／㎡价格清盘后又陷入了房荒状态，今年在都会四季附近预计还有新的土地供应，板块内二手房小区主要集中在天元东路沿线及周边。

　　目前板块内次新的小区，旭辉九著二手房均价3.3-3.4万／㎡。返回搜狐，查看更多

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