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　　原标题：南京｜2020年第三批土地出让预公告“出炉”11宗地块惊艳亮相

　　土拍讯6月20日，南京土地市场网发布了2020年第三批经营性用地出让预公告，共推出11宗地块，地块总面积超59公顷，分布于河西、紫东、江宁、城南。其中，涉宅类用地有5宗，1宗为老年公寓用地。据了解，该批预公告地块近期将陆续挂出公告。

　　地块位于建邺区河西南部江东南路以南、青莲街以东、吴侯街以西、元前路以南。

　　根据河西南部鱼嘴地区核心区城市规划，这里将打造成一个新城的24小时活力中心，河西南部将以地铁S3号线吴侯街站为中心，在江东南路两侧建设4处不同业态定位的城市综合体，形成城市生活配套的重要节点。

　　地块紧临23万㎡的生态公园及南京河西外国语学校，区位优势明显。目前，河西南片区在售新房源不多，亟待新房项目入市解渴房荒。板块内平良上府（原案名：河西金茂府）日前开盘加推9#100套精装房，均价52000元/㎡，建面145㎡，房源当日售罄。华润置地鱼嘴润府*后2栋约194套房暂无加推计划，此前均价4万元/㎡；葛洲坝南京中国府前期首开均价6.4万元/㎡，预计近期加推3号楼，总价1470万起。

　　湖熟街道中元路以北、和进路以东地块

　　地块位于紫东地区，江宁区湖熟新市镇，中元路以北、和进路以东。

　　地块规划条件中指出，住宅高度不得低于24m，地块配套有超3万㎡商业中心，B分区内需建设一处客房不少于200间的酒店，助力湖熟新市镇商业配套的提档升级，打造新市镇中的商业配套中心。地块西南角规划有12班幼儿园，一路之隔为规划基层社区中心用地和游园绿地，将为小区住户提供完善的教育、社区生活和娱乐休闲配套。

　　地块所在的湖熟新市镇为紫东地区的*南端，定位为宁杭发展轴上的门户新城，城乡统筹与跨区域合作的示范新城，生态与文化共显的宜居新城。湖熟新市镇由东、西两个片区组成，其中东片区功能定位为以历史文化为特色，产城融合、生态宜居的新市镇，将规划形成“两核两轴、一带六区”的总体布局结构。

　　地块位于宝塔路公共服务轴和汤铜公路城镇形象轴的交会处，为新镇生活区的门户地标，毗邻长深高速湖熟出口，可享快速出行的交通体系。东侧为灵顺广场，北侧为金宝湖熟商业广场，区位优势十分显著，周边公共生活配套十分完善。南京Echo-Forte国际学校、湖熟中学、宝塔山遗址公园等均在地块周边，营造出舒适的居住氛围。

　　开发区双龙大道以东、池田路以南地块

　　地块位于江宁区秣陵街道，双龙大道以东，池田路以南，凤凰四路以北。

　　本地块位于新一轮城市发展战略中的主城东山片区，将以打造“现代化、国际性、南京南部副中心”为发展愿景，通过对片区进行系统性设计，为市民提供一个绿色生态、开放共享、文化活力以及富有吸引力的城市公共空间。

　　地块为板块内非常稀缺的住宅类用地，是近年来推出的距离百家湖湖岸线*近的住宅地块，可全景观赏百家湖、秦淮新河双景观，适宜打造高品质住宅。该片区有景枫KINGMO、江宁金鹰、太阳城、会展中心、1912等完善的商业配套，胜太路站、百家湖站双站地铁，紧邻双龙大道快速路，公共生活配套资源、自然景观资源都十分优越，交通便捷。

　　地块位于雨花台区板桥街道三山矶，西邻东环路，北邻三山矶路，东邻宁芜公路，南邻振兴西路。

　　地块规划条件中指出，A分区内地上商业办公建筑面积应占地上总建筑面积的15-30%，不得配建酒店式公寓，住宅建筑高度原则上不得低于60m。B分区出让范围为地面以下空间部分，仅可建设商业及地下停车场库相关配套设置（不得设置住宅区配建停车场）。返回搜狐，查看更多

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